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相続人が寛容であり、早く売却処分したいという希望もあったため契約しました。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 神戸営業センター
物件種別
一戸建て
住所
兵庫県神戸市垂水区
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい/ベテランだったので安心
売却の理由
資産整理

50代までの女性40代 / 女性

2023年5月 売却 / 2024年4月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 神戸営業センターの口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

2.0

担当者の言動が目に余るほど毎回失礼で憤慨しました。
また信用を欠くような事も重なり、他不動産と契約した方が良いだろうと思い相続人に提案しましたが、担当者を所長へ変更して契約する事にしました。

が、私個人は住友不動産販売への信頼は無くなったため、地元の友達などにもその評判は伝え、気を付けるよう呼びかけました。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

短期間でのオークション査定額が一番高かったため。
大手不動産という事で、地元の評判も良く安心して取り引きできるかと期待したため専属契約しました。

売却価格

4.0

査定価格1,600万円
成約価格1,600万円

家の周りが私道で手続きが面倒という事もあり一般的な相場よりも安価で取り引きが行われるという事はわかりましたが、そこそこ大きな土地であったためもう少し高く購入してもらえただろうとは思っています。

この会社を選んだ決め手

短期間でのオークション査定額が一番高かったため。
大手不動産という事で、地元の評判も良く安心して取り引きできるかと期待したため専属契約しました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

50代までの女性
一戸建て/兵庫県神戸市垂水区
査定価格 1,600万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理

2023年1月

会社選びスタート

父が死去し暫くは母が独りで住んでいましたが、建物の老朽化や一人住まいは不安などがあり、母は子供と住むことを選びました。
実家はいつか戻るかもしれないと残したままでしたが、空き巣に入られ、貴金属など思い出の品々が盗まれ悲惨な状態になっていました。
近隣住人の方々にも不安を与えるので売却処分することを決断しました。
相続人は兄ですが、相場を理解しておらず小さな不動産屋に破格の値段で売却しようとしていたため、妹の私が納得できる金額で売却できないか調べている時にこちらにもお世話になりました。
売却については大手不動産であれば大丈夫であろうと思っており、結果数週間という短期間でも兄の手元に残る金額は当初から倍以上になりました。
もう少し時間をかけられれば売却額も上がったと思いますが、相続人が早く処分したいという希望だったので売却手続きを進めました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年8月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

短期間でのオークション査定額が一番高かったため。
大手不動産という事で、地元の評判も良く安心して取り引きできるかと期待したため専属契約しました。

2023年1月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2023年5月

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2023年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

信頼を欠く言動や、ビジネスマナー、部下の嘘を鵜呑みにしない方が良い。

住友不動産販売株式会社 神戸営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 神戸営業センターの口コミ・評判

兵庫県神戸市中央区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 神戸営業センター 兵庫県 神戸市中央区

住友不動産販売株式会社 神戸営業センター

4.3(4件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.3
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

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この会社を選んだ決め手

土地売却に際して、私は各不動産業者に対して、査定価格だけではなく、買い手を実際に短期間で見つけてもらって買い付け証明書を出していただき...続きをみる

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