両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
初めての不動産売却で不安でしたが、丁寧さに安心できました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2023年11月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 川口センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
何度も相手会社と交渉してくれたと思う。最終的に価格交渉してもらって、少し価格をアップさせてくれた会社に売却が決まった。最終的な引き渡しまで丁寧に対応していただいたと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
最初の会社では個人相手の売却が半年たっても決まらず、別の会社に相談。2社目は始めから法人相手を検討したので、1〜2ヶ月で決まった。売却相手が違うので2社を比較することはできないが、見学者を何回も受け入れることは手間もかかるしストレスもあったので、2社目のスピーディーさは満足できた
売却価格
5.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,700万円
半年くらい別の業者と専売契約。ずいぶんお客様が見に来たが決まらず。人が来るのも面倒になり、別の業者に相談して法人に売却した。ストレスなくスピーディーに売却できたこては満足している
この会社を選んだ決め手
会社というより、担当者の方が相談しやすく、妥当な金額を提示、相手と交渉してくれたと思う。もう少し金額が高く売却できたら大満足だったが、売却までの時間や法人相手だったので楽な部分があったと思うので、最終的には満足できた
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 住み替え
2023年4月
会社選びスタート
子供が進学で家を出る可能性があったことと同居する後期高齢者の母が足を悪くして家の階段が辛くなってきたことで、母にとって利便性がよくフラットな住まいにしたいと考えた
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
会社というより、担当者の方が相談しやすく、妥当な金額を提示、相手と交渉してくれたと思う。もう少し金額が高く売却できたら大満足だったが、売却までの時間や法人相手だったので楽な部分があったと思うので、最終的には満足できた
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,100万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 川口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 川口センターの口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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