結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
担当者の第一印象が大切だと思います。
売却情報
- 企業名
- 京急不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／ファイナンシャルプランナーに相談できた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年10月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京急不動産株式会社 京急川崎駅前店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とにかく担当者に裏表がなく、いつも笑顔で気さくに雑談など出来、肩肘張らずに売却期間中一切の不安がありませんでした。電話対応、メール対応も丁寧でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
条件、値段、購入相手探し、ほぼ想定内で完結しました。不規則な仕事で休みもバラバラ…そんな私の内情をわかってくれ、内見案内もまとめてくださったり、時間提示を複数ご用意してくれたりとても親切で任せて良かったと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,280万円
担当の方や不動産屋さん自体がとても親身でした。不安な思いが売却期間中一切ありませんでしたし、小まめな連絡や不安事項に対する真摯な回答に安心感がありました。
この会社を選んだ決め手
実際に依頼した不動産屋さんとは別の不動産屋さんでなんとなくすぐに売れるだろう金額を提示され、納得がいかなかった…依頼した京急不動産さんは信頼できる感じが最初から有り売急いでいない感じと売り主の私の意向をよく汲み取ってくれ親身になってくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,280万円
売却の理由 住み替え
2023年5月
会社選びスタート
定年退職後に海外居住を考えていたし、資産を処分し社宅に移りたいと考えていた。外装リフォームはしたが、古い戸建だし希望価格では売れずに銀行ローンが残ってしまったら嫌だなぁと思っていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
実際に依頼した不動産屋さんとは別の不動産屋さんでなんとなくすぐに売れるだろう金額を提示され、納得がいかなかった…依頼した京急不動産さんは信頼できる感じが最初から有り売急いでいない感じと売り主の私の意向をよく汲み取ってくれ親身になってくれた。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,280万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。店長さんもフランクな方でよかったです…でも流石、店長…話す時に瞳の奥が笑っていない（笑）何か副案を常に考えている感じがしました…
京急不動産株式会社 京急川崎駅前店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 京急不動産株式会社 京急川崎駅前店の口コミ・評判
神奈川県川崎市川崎区
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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