予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
きちんと情報持っている信頼できる不動産会社に頼むことが大事だと思う。
売却情報
- 企業名
- 京急不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京急不動産株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
沿線に強みを持っているということであったし、駅近に店舗があったので、より多くの顧客にアピールできるところが良かったと思う。担当者も丁寧で信頼できる人であったため、満足している。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
思ったほどは問い合わせや内観希望は多くなかったようだった。結果的には購入者との良いマッチングが取れ、比較的短期間で売却することができたため、満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,400万円
もともと売却が簡単ではない地域ではあり、その情報は担当者とも共有できていたので、適切な値付けなども安心して相談でき、適切な判断が可能であった。
この会社を選んだ決め手
駅近に店舗があり、より多くの顧客にアピールできると思った。また沿線に強みを持つ不動産会社だという印象があった。担当者の人柄も良く、信用できると考えた。
これから売却する方へアドバイス
インターネットでも情報は豊富にあるので、まずは売却しやすさ、相場などはしっかり勉強したうえで、それ以上に情報をしっかり持っている信頼できる不動産会社を見つけることが重要だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
目的別に相談する
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 2,500万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
両親が高齢になってきたため、息子（私）夫婦と同居することを決め、そのための自宅売却を検討した。駅から遠いこともあり、売却が難しい地域だったので、うまく売却できるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
駅近に店舗があり、より多くの顧客にアピールできると思った。また沿線に強みを持つ不動産会社だという印象があった。担当者の人柄も良く、信用できると考えた。
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
これから売却する方へアドバイス
インターネットでも情報は豊富にあるので、まずは売却しやすさ、相場などはしっかり勉強したうえで、それ以上に情報をしっかり持っている信頼できる不動産会社を見つけることが重要だと思います。
京急不動産株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 京急不動産株式会社の口コミ・評判
神奈川県横浜市金沢区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 店舗へのアクセスがよかった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
- 返信が早かった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- アドバイスや提案が参考になった
- 清潔感があって好印象
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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