両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
驚いた
売却情報
- 企業名
- 京急不動産株式会社
- 店舗名
- 京急不動産株式会社 蒲田店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
70代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京急不動産株式会社 蒲田店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
向こうのペースで事が運ばれた、という感は否めない。しかし、一歩下がって確認しながら事を進めたのだが、ほぼ想定内の対処であった。乱暴と言えないこともなかったが、欲張り過ぎか。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
驚くほどの速さであった。専属契約を結んだ翌日には金額の提示があった。調べていた金額と大差がなかったので驚いた。何も言うことがなかった。
売却価格
4.0
- 査定価格4,900万円
- 成約価格4,930万円
価格に対する説明は十分であった。金額に対しても此方が一応調べた内容をすべてクリアして文句がなかった。価格に対してはいくらかの上乗せを期待したのたが。まあ満足。
この会社を選んだ決め手
積極的で査定が良かった、此方は何もすることがなく、ただ待っていた。他社と比較すると、積極性は群を抜いていた。あまりに積極的なので不安になることもあったが、杞憂だった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,900万円 成約価格 4,930万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
母一人で住んでいたが、病気になり一緒に住むため、私がもう東京で生活する気持ちが全くなかったので処分するしかなかった。借地だったのでどうすべきか非常に迷った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,900万円
積極的で査定が良かった、此方は何もすることがなく、ただ待っていた。他社と比較すると、積極性は群を抜いていた。あまりに積極的なので不安になることもあったが、杞憂だった。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 4,900万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 4,930万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
京急不動産株式会社 蒲田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 京急不動産株式会社 蒲田店の口コミ・評判
東京都大田区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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