初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者のやる気や誠実さが決めて
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2023年7月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
親身になって話を聞いていただき、適切なアドバイスや提案も良かった。
連絡の速さもよく何かあればすぐに自宅に来てくれた。
難しい説明もわかりやすく丁寧にしてくれた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
出来るだけ早く売却を考えていた所に住み替えの家もタイミングよく見つかったのですごくスムーズに売却から購入までいったと思う。
ローンも残らずプラスで終わったのも良かった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,680万円
- 成約価格3,490万円
売却を最優先で考えていたので、思っていたより早く内見や問い合わせが来て、売り出しから３ヶ月位で売却できスムーズに次の家に住み替える事が出来たから。
この会社を選んだ決め手
最初に色々な不動産さんが自宅に査定に来た時に1番親身になって話を聞いて頂いて最良の方向へ導いて頂けそうだった。
仲介手数料や色々特典があったのも決め手になった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,680万円 成約価格 3,490万円
売却の理由 住み替え
2023年3月
会社選びスタート
同じ市内ですが、住んでみてこんなに環境が違うかのかと思い売却を考えました。
売り出して本当に売却できるのか不安でしたが、色々アドバイスしていただきながら進みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,680万円
最初に色々な不動産さんが自宅に査定に来た時に1番親身になって話を聞いて頂いて最良の方向へ導いて頂けそうだった。
仲介手数料や色々特典があったのも決め手になった。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 190万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,490万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市川崎区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
他社査定額より高く売却出来て満足してます。売却決定時期が思っていたより早く決まったので住み替えのスケジュールが立てやすくなり助かりまし...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 3.0
エンドユーザーではなく、リフォーム業者での買取となりました。なので、当初の売り出し価格から大分低い金額となりました。しかし、瑕疵担保責...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 2.0
最終的には値引きを行い販売しましたが、まぁ最低限の価格では販売できたかなと思います。飼い主が大幅な価格交渉を持ちかけてきましたが、今値...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 川崎市川崎区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
第一印象がよかったこと。 また、家に査定しにきた時に、ネットでの査定額をすぐに変更した事が、私にとっては好印象でした。 「絶対とい...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
初めから取引終了まで、何の問題もなく、迅速丁寧な対応をしていただけました。こちらの質問にも分かりやすく丁寧にお答えをいただけた。大変満...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
この会社を選んだ決め手
複数の仲介会社から説明を聞いた中で、より具体的で突っ込んだ質問も受けました。こちらの考えに迷いがある点なども正確に読み取っていただき、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。