両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
売却価格と担当者の対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
最初は課長クラスの方に対応いただいたのですが、3回目から若いお兄さんに担当が変わるました。最初は若くて大丈夫かなあととても心配しましたが、とても熱心に活動していただきました。とてもフレンドリーで長男にも優しく親戚の子のように思いました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年1ヶ月
子どもが小学校に上がるまで二年以上の期間があったので売却を急いでおりませんでしたが、見学四組目覚めで購入が決まり契約まで二週間もかかりませんでした。早すぎて十分検討できる時間もないくらいでした。早く売りたいほうが不動産屋も人件費削減になるから一石二鳥でスピード契約に至ったと思われます。
売却価格
4.0
- 査定価格4,180万円
- 成約価格4,150万円
流れのままになってしまい、正直適正価格を提示されたか分かりません。妊娠中で長男もまだ幼かったため十分に検討時間を置けてないことを後悔しています。これから売却を考える方には複数社に査定を依頼し、適正価格を見極めた上で、サービスも納得いく不動産屋を選択されたほうがいいと思います。また感想になってしまいますが、引っ越しも売却後はされると思いますが、不用品の早期処分を強くお勧めします。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが早く、担当の対応が丁寧で誠心誠意だっからです。おしゃべり好きな長男とも毎回楽しくお話ししてくださいくるたびに息子が喜んでました。とても真面目な若い男性の担当で、頑張る姿に応援したくなりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,180万円 成約価格 4,150万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
2人目の子どもができ、戸建てに引っ越したかった。子ども2人とも私立に通わせる財力はなく都内の割と評判のいい小学区に引っ越したかった。マンションよりは戸建てのほうが子どもたちの遊びスペースが多く、主人も戸建て派だったからだ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,180万円
最初の問い合わせからレスポンスが早く、担当の対応が丁寧で誠心誠意だっからです。おしゃべり好きな長男とも毎回楽しくお話ししてくださいくるたびに息子が喜んでました。とても真面目な若い男性の担当で、頑張る姿に応援したくなりました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 4,180万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 4,150万円
販売開始から売却完了まで2年1ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市川崎区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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エンドユーザーではなく、リフォーム業者での買取となりました。なので、当初の売り出し価格から大分低い金額となりました。しかし、瑕疵担保責...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心して...続きをみる
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売却スピード
- 3.0
契約更新のタイミングにてちょうど売却を行うことができました。一度は不動産屋の変更も考えましたが、結局はどこに依頼しても同じかなという結...続きをみる
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売却価格
- 5.0
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この会社を選んだ決め手
第一印象がよかったこと。 また、家に査定しにきた時に、ネットでの査定額をすぐに変更した事が、私にとっては好印象でした。 「絶対とい...続きをみる
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