当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
大手でオークションなども併用してくれて購入時よりも高く売れた。
50代 / 女性
2022年3月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
とにかく対応が早かった。
電話したさいも他のお客様を対応していて出れない場合はショートメッセージで事情を伝えてくれてイライラせずに済んだ。
担当者が若かったが上席がいつもフォローに回ってくれたおかげで不安はなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
５つ星に出来なかったのは、早く引き渡して欲しいと買取側が言って来たので速攻で転居したにも関わらず会社都合と言われ3ヶ月も先に伸ばされたのを対応しきれてなかった為に星を減らした。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,100万円
オークションで1番高い金額を飯田産業が付けたので売却したが、測量だなんだかんだと言われ、余計なお金と時間がかかり、引き渡しに3ヶ月以上かかった際に飯田産業側の対応が悪かったのがかなり不満だった。
この会社を選んだ決め手
通常のスーモなどの掲載の他にオークションを併用でやってくれたので高額で売却出来る見込みがあったから。仲介を何処にするか悩んだ際に1番早く対応してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え
2022年2月
会社選びスタート
きっかけは、老朽化が急速に来た際に借りていた駐車場が世代交代でアパートになる為に借りれなくなったので新しい家に買い替えようと思ったから。
不安だったのは買い叩かれるのではないかと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
通常のスーモなどの掲載の他にオークションを併用でやってくれたので高額で売却出来る見込みがあったから。仲介を何処にするか悩んだ際に1番早く対応してくれた。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
購入先に振り回されずに対応してもらいたい。
住友不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 住友不動産株式会社の口コミ・評判
東京都府中市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友不動産株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 府中市の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
常に丁寧で親身。直接関係の無いことまで相談にのってもらえた。 困ったことはなんでも相談できた 元々の購入先でもあったため売却時のサ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
真摯な態度で対応頂けた。こちらかの問合せにも的確な回答がスピーディーにあったので進めやすかった。課題は、売却後の対応で、新所有者のクレ...続きをみる
らくだ不動産 株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
レスポンスが速いことが一番の安心材料でした。自宅に来ていただいたことが数回ありましたが、快く応じていただきました。説明はいつも明快で、...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
元々中古で購入した物件で、事前に自分で調べてある程度の評価価格を予測していた。 返信のあった業者さんのうち、とんでもなく↑で返答があ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。