誠実で、几帳面に仕事をしてくださる方。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2014年1月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
父が全てやりましたので、私共には分かりません。父が何も言ってなかったので、察するところ問題はなかったのでしょう。分かりませんので、これ以上かけません。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却する意思のないうちから多数の引き合いがありました。ですから、すぐに決まりました。問題なく速かったので、これ以上何を書けば良いでしょうか。
売却価格
5.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,700万円
父が元不動産業者でしたので、父に全て任せました。尚、売却したのは 1990 年です。バブル最盛期には 7000万円の査定が出ていましたが、既にバブルが弾け始めていた時期なので、まぁ良い方の価格だと思います。
この会社を選んだ決め手
我々には、不動産に関する知識が全くありませんので、すべて父に任せました。ですので、我々はその不動産業者と直接会ったことも話したこともありません。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 4,700万円
売却の理由 資産整理
2022年5月
会社選びスタート
娘はオーストラリアに永住することを決め、家を継ぐ者がいないため。特に不安はありませんが、家を残したまま我々が他界すると、行政に迷惑を掛けてしまうことを避けたいです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2014年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
我々には、不動産に関する知識が全くありませんので、すべて父に任せました。ですので、我々はその不動産業者と直接会ったことも話したこともありません。
2014年1月
販売スタート
- 売出価格
- 5,000万円
2014年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2014年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,700万円
2014年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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