両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
不安の時もありましたが、最終的にはスムーズの事が運んだと思います。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2023年11月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
連絡は、まめにあり、説明もわかりやすいものでした。途中で、担当者が転勤の都合で変わりましたが、それまでの状況等は、よく共有せれていてよかったと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
売却期間は、当初なるべく早めに依頼していましたが、内見者は訪れるものの、売却には、なかなか至りませんでした。値引きの提案もあり、それに従うも思っていたよりもだいぶ売却までの時間がかかり過ぎていたように感じます。
売却価格
4.0
- 査定価格3,480万円
- 成約価格3,080万円
当初考えていた金額よりもかなり下がっての売却でした。売却までの時間的な焦りも大きく、仕方ないのか？と思っています。しかし、今回無事に売却する事ができて、良かったとします。
この会社を選んだ決め手
理由としては、大手の会社といううのが、一番の決め手でした。とても親身になって相談できました。また、フットワークもよく、賃貸部門もあり、次の住まいもすぐに決まりました。今後もいろいろな相談窓口として、活用していきたいと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,480万円 成約価格 3,080万円
売却の理由 離婚
2022年11月
会社選びスタート
離婚を期に売却を考えていましたが、すぐには売却に至らず、焦りもありました。賃貸住宅での生活が始まりますが、歳をとってからの不安は、あります。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,480万円
理由としては、大手の会社といううのが、一番の決め手でした。とても親身になって相談できました。また、フットワークもよく、賃貸部門もあり、次の住まいもすぐに決まりました。今後もいろいろな相談窓口として、活用していきたいと思います。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,080万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
内見が終わってからのお客さんの意見を伝えてほしいです。
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センターの口コミ・評判
千葉県松戸市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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