おうちの語り部

住所から探す

スピードと丁寧さと具体的な売却の流れの説明が決め手!

売却情報

企業名
東日本住宅株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都江東区
投稿者の声
店内が綺麗だった/知名度があって安心/不動産の知識が豊富/返信が早かった/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/地元に詳しい/金額交渉をしてくれた/清潔感があって好印象/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/説明が丁寧
売却の理由
相続

50代までの女性50代 / 女性

2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿

東日本住宅株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 東日本住宅株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

とてもこちらの意向を理解し、すぐに対応して下さり、すべてにおいてスピーディーで丁寧でした。無駄な時間が一切なく、連絡も親切、丁寧で、不安になる事がありませんでした。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

誰も住んでいない実家の管理費、維持などがもったいなかったので、なるべく早く売却したいと思っていました。不動産と最初に打ち合わせした時に、売り出して半年もかからないでいつも売れていますと言った通り、3ヶ月後には、買いたいと言う方が現れ、売却出来ました。

売却価格

5.0

査定価格1,800万円
成約価格1,850万円

今までの売却の相場や、景気の流れを読みながら、詳しく説明していただき、納得のいく価格で売り出しました。相場より強気な価格にして販売してみたので、売れないようなら少し下げてもと思っていました。年を越すと景気が下がって不動産が売れない時期に入る予想をしていたので、年内に売ったほうが良いと思っていたところに、少し下げてくれたら買いたいという方が現れたので、少し下げて売却しました。年を越して次のチャンスを待つのは避けたかったのでタイミングも良かったです。結果、相場より高く売れましたので、満足しています。

この会社を選んだ決め手

同じマンションの他の物件をたくさん売却している実績があったので、相場や売り出し方がすぐに説明してもらえたのが決め手でした。実家が物であふれている状態も、すぐに業者を手配して処分の見積りを出してくれたり、具体的な売却の流れや時期などを考えてくださったため、先が見えて安心しました。

これから売却する方へアドバイス

やはり、地元に強い不動産が良いと思います。いろんな知識があります。同じ地域のマンションでも、階数や南向きに公園があるかないかで値段を買えて売ったりと、ちゃんとわかって価格を決めたりしてくれます。納得の行く売却が出来ると思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

東日本住宅株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 1,800万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 相続

会社選びスタート

82歳の父が、一人暮らしをしていましたが、入院をきっかけに、一人で生活出来なくなり、施設に入る事になりました。私も嫁に出ていて、もう誰も住まないので、売却して父の介護生活費にと思い、まずは不動産を探していました。実家が物であふれていましたので、どのような段取りで進めて行くのか、契約の手続きは、本人はもう、売却の意思はあるものの、字を書くのもままならない状態なので、代理で娘が出来るのかなど、契約に関してが不安でした。結局、売買契約中に、父が亡くなり、相続という形に変更になったりしましたが、不動産がすべて段取りを教えて下さり、無事、売却する事が出来ました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,800万円

同じマンションの他の物件をたくさん売却している実績があったので、相場や売り出し方がすぐに説明してもらえたのが決め手でした。実家が物であふれている状態も、すぐに業者を手配して処分の見積りを出してくれたり、具体的な売却の流れや時期などを考えてくださったため、先が見えて安心しました。

販売スタート

売出価格
1,880万円

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

売却完了

成約価格
1,850万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

やはり、地元に強い不動産が良いと思います。いろんな知識があります。同じ地域のマンションでも、階数や南向きに公園があるかないかで値段を買えて売ったりと、ちゃんとわかって価格を決めたりしてくれます。納得の行く売却が出来ると思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

東日本住宅株式会社
に相談する

売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

東日本住宅株式会社
に相談する

この口コミの企業 東日本住宅株式会社の口コミ・評判

東京都江東区

東日本住宅株式会社 東日本住宅株式会社 東京都 新宿区

東日本住宅株式会社

3.4(10件)

  • 企業・社員の対応3.6
  • スピード3.2
  • 価格3.2

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 該当なし
  • 店内が綺麗だった
  • 賃貸の相談もできた
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 買取保証があり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 住み替え先の相談ができた
  • ローンの相談ができた
  • 該当なし
  • ベテランだったので安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • 清潔感があって好印象
  • 地元に詳しい
  • 不動産の知識が豊富
  • 積極的に販売活動を実施
  • 金額交渉をしてくれた
  • アフターフォローが充実
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

東日本住宅株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミを見る 東日本住宅株式会社の口コミ・評判

50代までの女性

東日本住宅株式会社

売却スピード
5.0

上記と重複しますが何社かに依頼し1度もヒットしなかった不動産会社が2社ほどある中で、1か月程度で反応がありさすがになれていらっしゃると...続きを見る

50代までの男性

東日本住宅株式会社

企業・社員の対応
4.0

熱心かつ丁寧に、売却活動に取り組んでくださいました。売却状況が気になり何回がこちらからの問い合わせが多くなった際も、早く対応していただ...続きを見る

50代までの女性

東日本住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

はじめに依頼したところは、会社の規模で選んでしまいましたが、結局担当者があまり信頼できず、途中で変えました。変えた途端に売れました。会...続きを見る

50代までの男性

東日本住宅株式会社

売却価格
3.0

基本的にローンの残債が無くなれば良かったのですが、親が施設に入居するためにはかなりの高額な資金も必要でしたので、できれば査定額のまま売...続きを見る

同じ地域で売却した口コミを見る 江東区の口コミ・評判

50代までの女性

会社名なし

売却価格
5.0

同じマンションの販売実績をかなり詳しく教えていただき、今いくらで売り抜けるかを毎週考えて頂いた結果、総定額以上で契約を結ぶことができま...続きを見る

50代までの女性

株式会社ワッフル

売却価格
1.0

相場の変動があり、売却時点での適正価格がよくわからなかった。適正価格を判断する第三者、外部相談などがあれば良いのにと思いました。購入と...続きを見る

50代までの男性

コーラル 株式会社

売却スピード
3.0

売り出しから売却まで5カ月ほどかかったけれど、ほぼ希望価格で売却できた。必要以上に値下げ交渉なら応じることもなく、売却活動中も適時内覧...続きを見る

50代までの男性

三井不動産リアルティ株式会社

売却価格
5.0

とにかく焦ることなくこちらの想いや状況を第一に理解してくれてその通りに進めてくれた。またその土地の価格相場や成約事例から物件売り出し価...続きを見る

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。