売却物件の相場は売主が決める！

売却情報

企業名: 東日本住宅株式会社

物件種別: その他

住所: 埼玉県草加市

投稿者の声: こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施

売却の理由: その他

50代 / 女性

2019年8月売却 / 2019年12月投稿

総合満足度と口コミ・評判東日本住宅株式会社の口コミ・評判

企業・社員の対応

5.0

担当の営業マンがまだそんなになれていなかったのかもしれませんが、汗をかきながら一生懸命対応して下さいました。またこまめに電話を下さった印象です。最終的に想像以上の値下げ交渉はつっぱねましたが、こちらの意見を尊重して下さいました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで: 1ヶ月

上記と重複しますが何社かに依頼し1度もヒットしなかった不動産会社が2社ほどある中で、1か月程度で反応がありさすがになれていらっしゃると思いました。

売却価格

4.0

査定価格550万円: 成約価格900万円

東日本さんはURの物件に慣れているので安心してお任せできました。また他の不動産会社と比べ素朴な方が多いと思います。これからURのような小さな物件はニーズがあると思うので頑張って欲しいです。

この会社を選んだ決め手

インターネットで検索した時にホームページがしっかり作りこまれているかどうかと、最初に電話した時の対応や印象の良し悪し、そして最終的には営業マンが誠実かどうかで決めました。

これから売却する方へアドバイス

売却価格は自分で決めるの一言です。周囲の環境や相場も重要なポイントですが3割、4割と価格が違うのはいかがなものかと思います。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

その他/埼玉県草加市
査定価格 550万円成約価格 900万円
売却の理由その他

今回売却した物件は仕事場として使っていましたが想像以上に自宅から遠かったのと建て替えの話を無理やり進めている人たちがいて管理費が以上に上がったため売却を決めました。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで1ヶ月

不動産会社に改善して欲しい点

どこの不動産会社も私が実際に販売した価格より３００から４００万円低い価格提示でした。売れれば手数料が入るので仕方ないかと思いますが、一切耳を傾けない方が賢明だと改めて思いました。

これから売却する方へアドバイス

売却価格は自分で決めるの一言です。周囲の環境や相場も重要なポイントですが3割、4割と価格が違うのはいかがなものかと思います。

東日本住宅株式会社に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

この口コミの企業東日本住宅株式会社の口コミ・評判

埼玉県草加市

東日本住宅株式会社

3.7(10件)

企業・社員の対応3.9
スピード3.6
価格3.6

ユーザーの声

買取保証があり安心
税金関連の知識が豊富だった
店舗へのアクセスがよかった
知名度があって安心
該当なし
賃貸の相談もできた
住み替え先の相談ができた
ローンの相談ができた
店内が綺麗だった
説明が丁寧
地元に詳しい
該当なし
ベテランだったので安心
こまめに連絡をもらえた
アドバイスや提案が参考になった
返信が早かった
清潔感があって好印象
不動産の知識が豊富
積極的に販売活動を実施
金額交渉をしてくれた
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
アフターフォローが充実

東日本住宅株式会社の企業ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。