転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
会社の規模より、熱心で信頼できる担当者が一番です。
売却情報
- 企業名
- 東日本住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県吉川市
- 投稿者の声
- ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東日本住宅株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
必要に応じて連絡を頂けましたし、説明もわかりやすく安心でした。信頼できる方だったので、こちらの最低売却価格を伝えておいて、あとは担当者の采配にお任せしたところ、最低売却価格よりも高い値で売って頂けました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
途中で大規模な不動産会社から地元密着の不動産会社に変えましたが、変えたとたんに売れました。地元でそれほど目玉となるようなマンションではなく、大きな不動産会社では埋もれてしまい、地元密着会社の方が熱心に広告を出してくれたり、売却にしっかりと取り組んでもらえました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,350万円
相場をデータを基に丁寧に説明してもらえてよく理解できました。どのような方々が購入層となるのかも詳しく説明があり、売却に出す価格の参考となりました。購入時よりも高い金額で売却できたのでよかったです。
この会社を選んだ決め手
はじめに依頼したところは、会社の規模で選んでしまいましたが、結局担当者があまり信頼できず、途中で変えました。変えた途端に売れました。会社の規模に惑わされなければよかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 転勤、転職
2018年4月
会社選びスタート
夫の実家を建て替えて同居することになり、マンションを売却することになりました。不動産会社の選択に一番悩みました。印象のよい担当者にお願いすればよかったのに、会社の規模で選んでしまい、後悔して、後で不動産会社を変更することになりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
はじめに依頼したところは、会社の規模で選んでしまいましたが、結局担当者があまり信頼できず、途中で変えました。変えた途端に売れました。会社の規模に惑わされなければよかったです。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2019年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
東日本住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 東日本住宅株式会社の口コミ・評判
埼玉県吉川市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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