対応の早さが決めてでしたが、本来買いたかった物件は売れてしまい落胆もしました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年11月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
やり取りは、すぐに返事が来ていました。
素直な方で何より物件を見ることが好きな人で頼むと内覧をすぐに入れてくれた。
礼儀正しく頑張ってくれました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
自分も、母も販売員だったので自分達の自宅ないの案内が功を奏した。飼い主さんも、私たちの人柄や住居の近隣の環境自宅前の道も広く閑静な住宅街であった。
想定より早く売れてしまいました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,800万円
家をリフォームする事も考えていましたが、規制がありやりたい様にできない住居でありましたのと他の不動産は、もっと安い査定を出して来ました。しかし他の築27年と比べても断然良いと自負していました。
実際内覧一回目の方が買われました。
この会社を選んだ決め手
初めに見に行ったマンションは、不動産の持ち物件のマンションでした。違うマンションも探してくれたり対応が早かった。
人柄が良かった。不器用で若い営業マンだけれどその分一生懸命な対応であった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2022年6月
会社選びスタート
子どもの部屋が必要なのと階段のないフラットな住宅マンションが住みやすいと感じるようになったから。
住宅環境は、駐車場付き一軒家でとても近隣の方々も良かったので惜しい気持ちもありましたけれど買い替えを検討しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
初めに見に行ったマンションは、不動産の持ち物件のマンションでした。違うマンションも探してくれたり対応が早かった。
人柄が良かった。不器用で若い営業マンだけれどその分一生懸命な対応であった。
2022年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,890万円
2022年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
まずは、宅検を合格して下さい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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