子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
今年前半で５軒の区分マンションを売却できて、ほっとしています。
売却情報
- 企業名
- 優良不動産販売株式会社
- 店舗名
- 優良不動産販売株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県広島市南区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2022年6月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 優良不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
やり取りが速く、仕事に精通しているようだった。社長が対応してくれていたので、確認等の手間がなく、話が速く進んだ。受け答えもていねいで誠実であった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
当初予定していた年内売却ができたので良かった。客付けが他社に比べて反応が良かった。社長が対応してくれていたので、話が速かった。地元に客を保持しているようだった。
売却価格
3.0
- 査定価格350万円
- 成約価格340万円
マンションの管理会社がいなくて（自主管理）、大手の会社からは査定後仲介を断られた。よって小さい地元の業者にお願いしたが、買主によっては自主管理の難色を示す場合もある等で難航し、数社にお願いすることになった。
この会社を選んだ決め手
大手不動産会社に仲介を断られ、数社に見積もりを出してもらって契約をしたが、その後反応がなかった。全然知らない会社からオファーもあったが、信頼できそうな感じではなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 350万円 成約価格 340万円
売却の理由 資産整理
2022年12月
会社選びスタート
年齢的に不動産を整理したいと思った。自分が購入したものではないので（相続）、状況や相場感がわからず、買主の言い値になるのではと不安だった。税理士からは売却を年内でまとめて欲しいと言われたが、数軒あったので手間がかかって年内に終わるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 350万円
大手不動産会社に仲介を断られ、数社に見積もりを出してもらって契約をしたが、その後反応がなかった。全然知らない会社からオファーもあったが、信頼できそうな感じではなかった。
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2022年6月
売却完了
- 成約価格
- 340万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
優良不動産販売株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 優良不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
広島県広島市南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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