父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
●見積依頼開始時から契約成立迄丁寧な対応 ●こちら側の事情を考慮頂きご提案内容
売却情報
- 企業名
- 優良不動産販売株式会社
- 店舗名
- 優良不動産販売株式会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県広島市南区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2024年5月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 優良不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
相見積りを各社に依頼した当初から丁寧で分かり易い対応を頂いた点。
身内との共同登記になっている土地の分割及び私の息子への生前贈与について、不公平にならず、税金負担も考慮したご提案をして頂いた事。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
連接土地の境界確定が計画通り進まず、売却交渉そのものが振り出しに戻る事も覚悟してましたが、粘り強く対応頂き想定内の期間で完了頂いた事。販売価格はコストを考慮頂いた上でご提示頂いた。
売却価格
5.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格5,700万円
不動産会社の直接買取(仲介ではない)
価格はもちろんだが、今後の相続を想定したプランを提示頂き、不明点や疑問点にも丁寧に対応して頂き、古い家の解体や残置物処分についても相談に乗って頂き対応頂いた点。
非常に信頼出来る不動産会社と感じた点。
この会社を選んだ決め手
7社と相見積りの上、決定した。
買い取り金額の提示だけでなく発生する費用の事まで配慮頂いた提案内容。
買い取り金額についても、素人にわかりやすい説明。
こちらの難しい依頼にも真摯に答えて頂いた。
※他社は途中から連絡もしてこなくなったにも関わらず。TVCMしてた某社は最悪の対応だった！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 5,700万円
売却の理由 相続
2022年10月
会社選びスタート
父から相続した土地を兄妹で共同登記しており、次の代へ繫ぐ方法を模索していた。
法律を不勉強で簡単に考えていたが、簡単ではない事が分かり愕然としている中で、売却交渉が始まった。
不動産売却の知識もなく、騙されないかが一番不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
7社と相見積りの上、決定した。
買い取り金額の提示だけでなく発生する費用の事まで配慮頂いた提案内容。
買い取り金額についても、素人にわかりやすい説明。
こちらの難しい依頼にも真摯に答えて頂いた。
※他社は途中から連絡もしてこなくなったにも関わらず。TVCMしてた某社は最悪の対応だった！
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 5,700万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
優良不動産販売株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 優良不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
広島県広島市南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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