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売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
京都府亀岡市
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい/ベテランだったので安心/説明が丁寧
売却の理由
住み替え

60代以上の男性70代 / 男性

2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

熱心に売買契約に取り組んでいただけた。当方家売却は初めてのことで、いろいろと分からない事があり不安でしたが、誠実に分かり易く説明していただきました。当初思っていた売却金額より評価額が低くショックを受けましたが、今では迅速な対応に感謝してます。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

短期間での売却を希望していたので、広告がでた明くる日に問い合わせがあり、既に次の住居も決まっており、引き渡しまでに家財整理処理がスムーズに計画的に進めることができ、あまり未練が残らず、すっきりしていますきり

売却価格

4.0

査定価格1,280万円
成約価格1,290万円

築31年、北向き、掘り込みガレージで1台しか駐車場が無いのがマイナスポイントで、付近の相場価格を示されて、和風本格木造軸組工法、和風続き間があること、リフォームされていてきれいに使われていることなどが、プラスになることを丁寧に説明を受けて、少し割安感があるとすぐに売却出来たので勝負が早かった。値段を高く設定し値段を下げていくのは無様なので広告が出てすぐ購入者の問合せがあり、とても気に入ってもらえたので納得しています。

この会社を選んだ決め手

他の不動産業者は、数社で1枚のチラシが毎回入っていたが、1社でチラシが入っていたので、他の業者に先に見積りさせたが2世帯住宅を建てていた住友不動産が信頼できたのと、地域での知名度売買実績を総合的に判断して決めました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/京都府亀岡市
査定価格 1,280万円 成約価格 1,290万円
売却の理由 住み替え

2018年11月

会社選びスタート

二世帯住宅を建ており、孫の面倒を見るため、老後の資産整理のために売却を検討することにしました。3年前にバス、トイレ、システムキッチンを280万円かけてリフォームしておりこれも考慮して、最終的にいくらぐらいで売却出来るのか、どこの会社に依頼すればよいか諸々のことが気になりとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年2月

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

他の不動産業者は、数社で1枚のチラシが毎回入っていたが、1社でチラシが入っていたので、他の業者に先に見積りさせたが2世帯住宅を建てていた住友不動産が信頼できたのと、地域での知名度売買実績を総合的に判断して決めました。

2019年2月

販売スタート

売出価格
1,290万円

2019年6月

売却完了

成約価格
1,290万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

京都府亀岡市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.1(252件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

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この会社を選んだ決め手

担当者の対応が早く、丁寧だった。前の担当者はなかなか売れなくて値下げをしてきたが、最終の担当者は値下げは良くないと指摘された。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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5.0

本当に前向きに、一緒に頑張って対応してくださりました。電話の応対も非常に感じ良くスムーズに流れるように、ベテランさんでしたね 人柄が...続きをみる

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4.1

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