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売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
京都府亀岡市
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい/ベテランだったので安心/説明が丁寧
売却の理由
住み替え

60代以上の男性70代 / 男性

2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

熱心に売買契約に取り組んでいただけた。当方家売却は初めてのことで、いろいろと分からない事があり不安でしたが、誠実に分かり易く説明していただきました。当初思っていた売却金額より評価額が低くショックを受けましたが、今では迅速な対応に感謝してます。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

短期間での売却を希望していたので、広告がでた明くる日に問い合わせがあり、既に次の住居も決まっており、引き渡しまでに家財整理処理がスムーズに計画的に進めることができ、あまり未練が残らず、すっきりしていますきり

売却価格

4.0

査定価格1,280万円
成約価格1,290万円

築31年、北向き、掘り込みガレージで1台しか駐車場が無いのがマイナスポイントで、付近の相場価格を示されて、和風本格木造軸組工法、和風続き間があること、リフォームされていてきれいに使われていることなどが、プラスになることを丁寧に説明を受けて、少し割安感があるとすぐに売却出来たので勝負が早かった。値段を高く設定し値段を下げていくのは無様なので広告が出てすぐ購入者の問合せがあり、とても気に入ってもらえたので納得しています。

この会社を選んだ決め手

他の不動産業者は、数社で1枚のチラシが毎回入っていたが、1社でチラシが入っていたので、他の業者に先に見積りさせたが2世帯住宅を建てていた住友不動産が信頼できたのと、地域での知名度売買実績を総合的に判断して決めました。

これから売却する方へアドバイス

自分たちの納得できる業者を妥協せずに選定。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

60代以上の男性
一戸建て/京都府亀岡市
査定価格 1,280万円 成約価格 1,290万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

二世帯住宅を建ており、孫の面倒を見るため、老後の資産整理のために売却を検討することにしました。3年前にバス、トイレ、システムキッチンを280万円かけてリフォームしておりこれも考慮して、最終的にいくらぐらいで売却出来るのか、どこの会社に依頼すればよいか諸々のことが気になりとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

他の不動産業者は、数社で1枚のチラシが毎回入っていたが、1社でチラシが入っていたので、他の業者に先に見積りさせたが2世帯住宅を建てていた住友不動産が信頼できたのと、地域での知名度売買実績を総合的に判断して決めました。

販売スタート

売出価格
1,290万円

売却完了

成約価格
1,290万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

なし。

これから売却する方へアドバイス

自分たちの納得できる業者を妥協せずに選定。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

京都府亀岡市

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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売却スピード
3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

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