対応の速さと、業者の信頼度

売却情報

企業名: 住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

物件種別: 一戸建て

住所: 京都府亀岡市

投稿者の声: 知名度があって安心／地元に詳しい／ベテランだったので安心／説明が丁寧

売却の理由: 住み替え

70代 / 男性

2019年6月売却 / 2019年12月投稿

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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総合満足度と口コミ・評判住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

企業・社員の対応

4.0

熱心に売買契約に取り組んでいただけた。当方家売却は初めてのことで、いろいろと分からない事があり不安でしたが、誠実に分かり易く説明していただきました。当初思っていた売却金額より評価額が低くショックを受けましたが、今では迅速な対応に感謝してます。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで: 4ヶ月

短期間での売却を希望していたので、広告がでた明くる日に問い合わせがあり、既に次の住居も決まっており、引き渡しまでに家財整理処理がスムーズに計画的に進めることができ、あまり未練が残らず、すっきりしていますきり

売却価格

4.0

査定価格1,280万円: 成約価格1,290万円

築31年、北向き、掘り込みガレージで1台しか駐車場が無いのがマイナスポイントで、付近の相場価格を示されて、和風本格木造軸組工法、和風続き間があること、リフォームされていてきれいに使われていることなどが、プラスになることを丁寧に説明を受けて、少し割安感があるとすぐに売却出来たので勝負が早かった。値段を高く設定し値段を下げていくのは無様なので広告が出てすぐ購入者の問合せがあり、とても気に入ってもらえたので納得しています。

この会社を選んだ決め手

他の不動産業者は、数社で1枚のチラシが毎回入っていたが、1社でチラシが入っていたので、他の業者に先に見積りさせたが2世帯住宅を建てていた住友不動産が信頼できたのと、地域での知名度売買実績を総合的に判断して決めました。

これから売却する方へアドバイス

自分たちの納得できる業者を妥協せずに選定。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

目的別に相談する

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

一戸建て/京都府亀岡市
査定価格 1,280万円成約価格 1,290万円
売却の理由住み替え

二世帯住宅を建ており、孫の面倒を見るため、老後の資産整理のために売却を検討することにしました。3年前にバス、トイレ、システムキッチンを280万円かけてリフォームしておりこれも考慮して、最終的にいくらぐらいで売却出来るのか、どこの会社に依頼すればよいか諸々のことが気になりとても不安でした。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで4ヶ月

不動産会社に改善して欲しい点

なし。

これから売却する方へアドバイス

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住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

この口コミの企業住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

京都府亀岡市

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

4.2(227件)

企業・社員の対応4.2
スピード4.3
価格4.1

ユーザーの声

該当なし
瑕疵保証サービスがあり安心
知名度があって安心
店舗へのアクセスがよかった
店内が綺麗だった
ホームインスペクションがあり安心
賃貸の相談もできた
住み替え先の相談ができた
税金関連の知識が豊富だった
ホームステージングがあり安心
買取保証があり安心
ローンの相談ができた
ファイナンシャルプランナーに相談できた
説明が丁寧
該当なし
清潔感があって好印象
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
こまめに連絡をもらえた
不動産の知識が豊富
積極的に販売活動を実施
アドバイスや提案が参考になった
返信が早かった
金額交渉をしてくれた
ベテランだったので安心
地元に詳しい
アフターフォローが充実
女性だったので安心

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の企業ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

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よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。