両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の人となりが重要だと思う。
売却情報
- 企業名
- 稲生不動産有限会社
- 店舗名
- 稲生不動産有限会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 京都府亀岡市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 稲生不動産有限会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
こちらの意図も適切にくんでくれたし、定期的な報告もしてくれたし、対応は良かったと思っています。欲を言えば、土地物件の売却以外の選択肢などについて、知見があれば良かった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却には何年もかかることも視野に入れており、様々な売却情報の登録など不動産屋としてはやるべきことはやってくれたと思うし、何ら不満はありませんでした。
売却価格
3.0
- 査定価格50万円
- 成約価格39万円
資産整理の意図がはっきりしていたので、売却価格にそれ程のこだわりはありませんでした。それより、買い手が現れるように段階的に価格を調整しました。
この会社を選んだ決め手
物件として買い手が付く可能性は低く、買い手が付くとしても時間がかかることを予想していた。それで、地元に根差した業者を選ぶのが妥当と考え、ネットから探して選定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 39万円
売却の理由 資産整理
2017年8月
会社選びスタート
若い頃に投資の心算で購入したがこれから価値が上がる見通しが乏しく、年齢的にも定年を過ぎて将来子供に負の遺産を残すことにならないようにしたいと考え、精神的に余裕のある内に資産整理しようと考えた。そうゆう意味で、いくらで売れるかは問題でなく、買い手が現れたのを好機として決めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
物件として買い手が付く可能性は低く、買い手が付くとしても時間がかかることを予想していた。それで、地元に根差した業者を選ぶのが妥当と考え、ネットから探して選定した。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 50万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 39万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
稲生不動産有限会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 稲生不動産有限会社 本店の口コミ・評判
京都府亀岡市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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積和不動産関西株式会社
売却スピード
- 5.0
比較的早い段階で売り手先を見つけてもらいました。商談の進め方等、様々なアドバイスをいただいた。 また、車で現場の案内をしていただき助かった。続きをみる
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