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売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
その他
住所
大阪府東大阪市
投稿者の声
瑕疵保証サービスがあり安心/知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた/金額交渉をしてくれた
売却の理由
資産整理

50代までの男性40代 / 男性

2012年1月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

5.0

とても親切でその都度何度でも連絡ありまして、説明もらいました。他の業者に無いしつこい連絡なく必要最低限で良く分かりやすい説明でした。こちらの仕事の都合上、面談する時間が限られてる中で夜中でも対応してもらいました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

相続問題があったので、素早く売却して欲しいかったので3ヶ月で売却出来てとても助かりました。中々買い手が無く諦めていましたが、借り主さんに商談をまとめてもらう事も良かったです。

売却価格

3.0

査定価格10,000万円
成約価格8,900万円

希望価格との開きがあり、その穴をうめる事が出来なかった。もう少し高く出来ればと思いました。この多額で売却先が見つからない中、よく見つけてくれて助かりました。

この会社を選んだ決め手

親切丁寧に説明して頂きました。中々買い手が無く諦めていました。借り主さんが、住友不動産販売さんなら買いますとの事で商談成立。あと、工場でしたので痛みもあり瑕疵に対しても相手先に丁寧に対応してくれました。

これから売却する方へアドバイス

色々な不動産屋さんにあたって欲しい。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
その他/大阪府東大阪市
査定価格 10,000万円 成約価格 8,900万円
売却の理由 資産整理

2011年1月

会社選びスタート

相続問題が発生しまして、その借金返済の為に。売却出来るか不安はありました。ただどのぐらい税金掛かるかは不安は残りました。税金の他に何が掛かるか説明は欲しいかったです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2011年10月

契約会社を決定

査定価格
10,000万円

親切丁寧に説明して頂きました。中々買い手が無く諦めていました。借り主さんが、住友不動産販売さんなら買いますとの事で商談成立。あと、工場でしたので痛みもあり瑕疵に対しても相手先に丁寧に対応してくれました。

2012年1月

販売スタート

売出価格
10,000万円

2012年3月

販売価格の変更

値下げ価格
2,100万円

2012年1月

売却完了

成約価格
8,900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2012年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

色々な不動産屋さんにあたって欲しい。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

大阪府東大阪市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(245件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

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売却する方へアドバイス

不動産は金額交渉ができるのだと覚えていて欲しい。

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売却スピード

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株式会社福屋不動産販売

企業・社員の対応

2.0

販売会社の切り替え当初の対応は素早く内覧日程も組んでいただいてはいたのですが、ドタキャンが多く。コロナ禍ではあった為いたしかたがないの...続きをみる

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4.2

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