転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者さんと話をして、お付き合いできそうだなと思い、お願いいたしました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2021年11月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
丁寧に対応してくださったことを感謝しています。受け答えも連絡も早かったです。わかりやすく説明してくださいました。信頼できる会社さんだったと思います
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却期間はとても早かったです。
販売価格も最終的には納得しました。
なかなか短期間で色々と決めるのは大変だと思いました。出来ればもう売却は経験したくないです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,900万円
説明はありましたが、希望金額には至らなかったので、始めはなんとも言えなかったです。
相場よりはよかったようなので、最終的には納得しましたが、価格交渉が不動産会社さんを通じて何回かあったので、精神的にあまりいいものではありませんでした。
この会社を選んだ決め手
何社か査定をしていただいたのですが、営業さんにとても好感を持てました。
また、内覧の際も細かなところまで気にかけてくれました。連絡もとても丁寧だし、マメでした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 住み替え
2021年9月
会社選びスタート
両親と仕事の関係で別居することになったのがきっかけです。
売却は初めてでしたので、信頼できる不動産会社さんを探すことからでしたが、どこの不動産会社さんを選んだらいいかとても悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
何社か査定をしていただいたのですが、営業さんにとても好感を持てました。
また、内覧の際も細かなところまで気にかけてくれました。連絡もとても丁寧だし、マメでした
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,080万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
三井不動産リアルティ株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
付き合いの長い営業さんなので、いつもながら、スムーズな対応で物事を進めてくれるので、余り言うことは無いです。安心してお願い出来る担当者です。続きをみる
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売却価格
- 4.0
相場価格を丁寧に説明頂き、最終的には納得のいく価格で妥結することができました。 また、担当者様の対応も非常に丁寧であり、疑問について...続きをみる
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売却価格
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当初の金額ではお問い合わせ件数も少なく、マンション内の販売数も多かった為販売が難しい状況でした。 価格を相談しながら大きく下げた所、...続きをみる
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