資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
もう二度とやりたくない。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
それなりに熱心ではあったが、ゆとり世代のためか、言葉遣いが聞いていて耳を疑う様な事は変わらなかった。また、駅まで私に車での出迎えを交換条件にしたりと、色々失礼だった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
3か月を目安で待たせない、と最初から言われていたので、本当にゴールデンウィークに値下げしたら、買い手が現れて、なんとか捨て値であったが、売却することが出来た。コロナ前で良かった。
売却価格
2.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,000万円
道幅が狭いので、この値段でしか売れないと言われた。皆さんは、家の中の敷地に自家用車を置きたがる。自家用車が入れない為、この低価格でしか売れないと言われた。
この会社を選んだ決め手
最初は、自分の住んでいるところで知っている不動産会社に頼もうとしたが、千葉県の事には千葉県の業者が良いのか分からず、公平な立場で相談出来る千葉県不動産売買の相談窓口の人に、企業力があると薦められたので、小さな会社ではなく大きな三井のリハウスにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年3月
会社選びスタート
実家だったので、遠方である事と、片付けを一人でしなければならず、差し迫っていたので、思ったよりも、ずっと低価格を最初から提案されて、ひどく失望した。出来る
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
最初は、自分の住んでいるところで知っている不動産会社に頼もうとしたが、千葉県の事には千葉県の業者が良いのか分からず、公平な立場で相談出来る千葉県不動産売買の相談窓口の人に、企業力があると薦められたので、小さな会社ではなく大きな三井のリハウスにした。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
出迎えを交換条件にしておきながら、時間ギリギリに来たり、帰りも送らせたりと、厚かましかった。
三井不動産リアルティ株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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親身になって相談に乗ってもらえたところと、こまめに状況を報告してもらえたところ。売れなかった場合のプランも提示してもらえた。担当者の方...続きをみる
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売却価格
- 5.0
すでに本郷町エリアのマンション購入希望者と接点を持ち得ていたことが大きい。また、机上査定も数社に依頼した中で1番高い評価を頂いていた。...続きをみる
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