不動産会社の知名度や実績 対応の速さと担当者の印象 こまめな進展状況の報告
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都東大和市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2021年10月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
初めは熱心に売却の相談に乗っていたが
なかなか買い手がつかず価格を下げる提案ばかりをされて正直不信感が残った。
契約期間が終わったら別の不動産会社を検討しようとしていた矢先に買い手が現れたので結果としてよかっただけ。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
説明では1ヶ月から遅くとも3ヶ月位で決まると言っていたが5ヶ月以上で、
しかもさらなる価格の下げを提案してきたので提案には乗らず正直長期戦を覚悟していた。
売却価格
2.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,150万円
相場などの説明はあったが少し曖昧であったし、少しでも高く売ろうという意識が伝わって来ない気がした。
結局売却価格を下げる提案を何度かしてくるだけだった。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからのレスポンスが1番早く取り敢えず会って話をするという事で来てもらって査定説明などをしてもらった。
少し間が空いてからも何度か状況を聞いてきてたのでそのままお願いした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 離婚
2021年3月
会社選びスタート
離婚後1人で住んでいるが広すぎて現状に合っていないため売却を検討。
こちらの希望範囲の金額での売却が出来るかどうか、どのように進んで行くのか不安はあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
最初の問い合わせからのレスポンスが1番早く取り敢えず会って話をするという事で来てもらって査定説明などをしてもらった。
少し間が空いてからも何度か状況を聞いてきてたのでそのままお願いした。
2021年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2021年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
内見などでも担当者が必ず立ち会って
家の良い所をアピールして欲しい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 東大和市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
既に、新居への引っ越しを済ませていたため特に売却を急いではいない事を伝えて、なるべく高く売却できるようにお願いしました。結果として、ま...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 4.0
3ケ月以上かかると思っていたけど一カ月半で成約できたので、良かったと思っていました。金額も予想以上だったし、全面的に任して良かったです...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 4.0
3ケ月以上かかると思っていたけど一カ月半で成約できたので、良かったと思っていました。金額も予想以上だったし、全面的に任して良かったです...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。