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最終的にどこにお願いするかは本当に悩む点。自分の懐に余裕があれば違っていたかも。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
千葉県習志野市
投稿者の声
売却の理由
住み替え

60代以上の女性60代 / 女性

2020年12月 売却 / 2021年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

1.0

最初は良い事を言っていたが、段々と連絡が少なくなり、こちらから連絡する事も多々あり。買い手も不動産会社だったためか、それぞれの解釈が違っている事があり、相談の連絡を入れても折り返し無く、本社のカスタマーサービスに連絡を入れたら連絡が来た状況です。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

満足度はあまり感じては無く、低価格で納得するか否かの自分の判断次第だった。成約となれば、手数料が入るので、決断まで、随分と急かされた感じも否めず、周囲の戸建て販売状況から決断したまでです。

売却価格

3.0

査定価格3,400万円
成約価格2,500万円

周囲に新築一戸建てが増え、希望価格での売却は厳しく感じ、安い価格での売却となった。
不動産会社担当者からは、幾分煽りを感じ、途中嫌気がさした。

この会社を選んだ決め手

最終的に、特に魅力は感じてはいません。何社かを経由しての依頼だったので、知名度と最初の案内に引き寄せられ連絡を入れ、そのまま継続し売却の仲介をお願いしただけです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

60代以上の女性
一戸建て/千葉県習志野市
査定価格 3,400万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え

2019年5月

会社選びスタート

両親が他界し、家が広すぎてしまったためにダウンサイジングしての住替えを検討を始めました。
ローンの残もあり、出来るだけ高値での売却を期待しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年10月

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

最終的に、特に魅力は感じてはいません。何社かを経由しての依頼だったので、知名度と最初の案内に引き寄せられ連絡を入れ、そのまま継続し売却の仲介をお願いしただけです。

2020年5月

販売スタート

売出価格
3,950万円

2020年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年2月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年12月

売却完了

成約価格
2,500万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2021年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

買い手(個人でない場合)とのすり合わせはしっかりして欲しいです。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

千葉県習志野市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(335件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

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企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

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