資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
相場はある程度決まっているのだから決めては担当者との相性、人としての好き嫌い。
50代 / 女性
2020年11月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
とても丁寧でしたので満足してます。
何かにつけ、500円のQUOカードをくれました。契約終了後にもアンケートが来たり、丁寧な仕事をしている会社だと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
不動産屋の直接買取だったので販売期間はなく、他社よりの提示より20万UP、不要家財、荷物の処理、引越し代をサービスしてくれたので満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,220万円
不動産屋に直接買い取ってもらいました。多分、仲介してもらい他者へ販売の方があと数百万円高く売れたと思いますが内装や、やり取りが煩わしくもあって簡潔に買い取ってもらいました。満足してます。
この会社を選んだ決め手
3社、査定をお願いしたが、1番丁寧で書類等もきちんとしていたので安心感があった。正直、大体相場は決まってるだろうから決めては担当の人との相性になると思います。常に女性と2人での訪問なのも好印象でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,220万円
売却の理由 相続
2020年6月
会社選びスタート
一人暮らしの叔母のマンションを相続。管理もできないのですぐに売却を決意。が、何をどうすればいいのか分からず、まずは査定を何社かにするべきと思いました。で、サイトで何社か紹介してもらった次第です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
3社、査定をお願いしたが、1番丁寧で書類等もきちんとしていたので安心感があった。正直、大体相場は決まってるだろうから決めては担当の人との相性になると思います。常に女性と2人での訪問なのも好印象でした。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,220万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,220万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却後、しばらくは郵便があったら教えて欲しい、とお願いしていたが、あったとも、なかったとも連絡が来なかっただけが残念でした。
オークラヤ住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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