転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
何人もの営業担当者とお会いした中で殆ど第一印象で決めました やはり人柄かと思います
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県芦屋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- その他
60代 / 女性
2021年4月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
電話とメールのやり取りのみでしたが
電話は直ぐに返信がありますし、頻繁に報告を受けていました。コロナで移動に不安を覚える父の為、仮契約時も東京まで来ていただきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
父が高齢のため出来るだけ早くの売却を望んでいました。認知症になると売却も出来ないと聞き、そのまま何年も1人で管理して行く事が不安だったので、早く決まって良かったと思っています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格1,800万円
一般の売却を考えていましたが、家の片付けが進まず、不安になっていました頃、全てそのままで良いと業者さんから声がかかりました。金額は不満もありましたが、業者買取の中では何とか折り合える金額をつけて頂いた所に決めました。
この会社を選んだ決め手
最初に担当して下さった方の人柄で決めました。芦屋市内で4社査定して貰いましたが、遠距離ということで庭木の管理だけでもと声がかかり、その延長で専任契約をしました。2人目の担当者も色々と相談にものっていただき、スムーズにまとまりました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 その他
2020年10月
会社選びスタート
関東と関西離れています。施設入所していた母が亡くなり家を手放すことに同意してくれたものの、1人で実家の整理をしなくてはならない為、問題が山積みでした。相続の手続き、家財の処分等で何度も足を運ばなければなりませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
最初に担当して下さった方の人柄で決めました。芦屋市内で4社査定して貰いましたが、遠距離ということで庭木の管理だけでもと声がかかり、その延長で専任契約をしました。2人目の担当者も色々と相談にものっていただき、スムーズにまとまりました。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東急リバブル株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東京都渋谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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