以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
丁寧な説明と報告書の内容がこく、分かりやすかったから。
40代 / 男性
2019年4月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社日住サービス の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
打ち合わせ回数が多く、また打合わせの内容説明も丁寧な説明があり、こちらが、納得いかない時は売却先に相談されて、納得いくまで売却まで動いて頂けたから。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却広告を出してから、1週間で内覧をしたいと申し出があり、ちょっと早すぎと思ってたが結果的に、その方に早くて値段も高めで売却できたので満足でした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,920万円
売却先との相談とこちらからの状況でローン残債があるから、と説明頂き最低限の値引きで押さえられ、結果的にローン残債も残らず高く売却できたので満足でした。
この会社を選んだ決め手
最初に相談した時から売却金額を決める報告書がしっかりしており、信頼できると思い、専任媒介で依頼したのがきっかけでした。また、金額の相談もあったので、満足でした。
これから売却する方へアドバイス
ローン残債がある場合は、とりあえず専任媒介で広告をだしてみて、納得がいく金額で売却する会社を見つける事と思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
目的別に相談する
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 1,980万円 成約価格 1,920万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
住みたい地域の長野県に家が欲しくてローン残債が返済できるか売却に出してみて、どのぐらいの金額で売却できるのかを知るため。とりあえず、専任媒介で売却に出してみたのがきっかけでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
最初に相談した時から売却金額を決める報告書がしっかりしており、信頼できると思い、専任媒介で依頼したのがきっかけでした。また、金額の相談もあったので、満足でした。
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
売却完了
- 成約価格
- 1,920万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
ローン残債がある場合は、とりあえず専任媒介で広告をだしてみて、納得がいく金額で売却する会社を見つける事と思います。
株式会社日住サービス に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 株式会社日住サービスの口コミ・評判
兵庫県西宮市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 住み替え先の相談ができた
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- アフターフォローが充実
- 返信が早かった
- こまめに連絡をもらえた
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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