駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
連絡を頂いてからの対応が早かったです！
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県西宮市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2022年4月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡を頂いてからの対応が早かったです。
手続きに係ることへの、説明が分かりやすかった。
決め手となる販売額の交渉に関しても落とし所を明確に説明頂きましたので、納得して売買契約しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
短期間での売却を希望していたので、満足してます。
販売開始の売却額に関しても、担当の方から短期間での売却での落とし所を説明して頂いたので十分でした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,680万円
当初、担当の不動産会社の方からも希望額で十分売れますと説明いただいたが、結果的に低くはなりました。ただ、繰上返済をしても手元にお金が残ったので、満足はしてます。
この会社を選んだ決め手
一番早く連絡が来て直ぐに来てくれた。売却までの道筋をわかりやすく説明頂きました。
他の不動産会社との比較や、メリットデメリットを説明頂いたので、ここに決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 転勤、転職
2021年11月
会社選びスタート
両親の介護の為に実家へ戻ることを２０２１年１１月に決意、会社へ戻るための転勤を了承頂き、4月からの転居先での勤務が確定したので、それまでに売却できるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
一番早く連絡が来て直ぐに来てくれた。売却までの道筋をわかりやすく説明頂きました。
他の不動産会社との比較や、メリットデメリットを説明頂いたので、ここに決めました。
2022年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センターの口コミ・評判
兵庫県西宮市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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