両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
連絡を頂いてからの対応が早かったです!
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県西宮市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった/知名度があって安心/ホームステージングがあり安心/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 転勤、転職
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡を頂いてからの対応が早かったです。
手続きに係ることへの、説明が分かりやすかった。
決め手となる販売額の交渉に関しても落とし所を明確に説明頂きましたので、納得して売買契約しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
短期間での売却を希望していたので、満足してます。
販売開始の売却額に関しても、担当の方から短期間での売却での落とし所を説明して頂いたので十分でした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,680万円
当初、担当の不動産会社の方からも希望額で十分売れますと説明いただいたが、結果的に低くはなりました。ただ、繰上返済をしても手元にお金が残ったので、満足はしてます。
この会社を選んだ決め手
一番早く連絡が来て直ぐに来てくれた。売却までの道筋をわかりやすく説明頂きました。
他の不動産会社との比較や、メリットデメリットを説明頂いたので、ここに決めました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
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査定価格 1,980万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 転勤、転職
2021年11月
会社選びスタート
両親の介護の為に実家へ戻ることを2021年11月に決意、会社へ戻るための転勤を了承頂き、4月からの転居先での勤務が確定したので、それまでに売却できるか不安だった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
一番早く連絡が来て直ぐに来てくれた。売却までの道筋をわかりやすく説明頂きました。
他の不動産会社との比較や、メリットデメリットを説明頂いたので、ここに決めました。
2022年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センターの口コミ・評判
![住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 逆瀬川営業センター 兵庫県 宝塚市](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/NoImg-f4577567f5876ed4c5b990f25075d114b3ebc43da634092a84d7487061878621.png)
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
会社の実績もあるが、担当の話を聞いてやる気が伝わって来た。話も簡潔であまりダラダラと話をしない、必要な事項だけを伝えてくれた。他の不動...続きをみる
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売却スピード
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売却価格
- 2.0
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長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート
売却スピード
- 5.0
短期間での売却を希望していたので担当者と話しをしてお客さんとの価格交渉をしてもらい、結果想定していた期間で売却できたのですごく満足して...続きをみる
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日本住宅流通株式会社
売却価格
- 4.0
すぐに値下げせずに様子を見ていましたが、値下げ交渉は必ずあると思っていたので、相対範囲内で売却できたことは満足しています。購入された方...続きをみる
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