初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
査定額の高さと、その値段で売れるという様な話しを実績などを比べて説明があった事。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ウィル
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県西宮市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2021年6月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィルの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
やりとりや受け答えなどは良く特に問題はない。しかし最初の査定の値段からなかなか売れないと値下げ相談ごあり、更に値下げ相談をしてきて、だんだん弱気になってる感じが不安だった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
独自の手数料変動システムでの3ヶ月内で売りたかったのですが思ったようには売れなかった。最初の話では結構いけると思いますよという感じの話しだったので残念だった。
売却価格
4.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,840万円
他の業者より高い査定額だったのでお願いしたのですが、思っていたより買い手が見つからないと、どんどん値下げの提案をしてきたのは不安要因でした。
結果的にそこそこ満足できる値段で売れたので良かった。
この会社を選んだ決め手
結果的に査定の提示が一番高かったのと、この値段なら売れますと言ったこと。
独自の手数料変動システムがあった。
結果その値段ではなかなか売れず値下げ相談が何度かあった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,840万円
売却の理由 離婚
2020年5月
会社選びスタート
離婚のため今不動産の価格がたかいうちに売りたいと思った。
不動産業者に提示された価格で売れるのか、売れた後のトラブルは無いのかなどが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
結果的に査定の提示が一番高かったのと、この値段なら売れますと言ったこと。
独自の手数料変動システムがあった。
結果その値段ではなかなか売れず値下げ相談が何度かあった。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,840万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはありません。
株式会社ウィルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 株式会社ウィルの口コミ・評判
兵庫県西宮市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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