亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者との相性が全てです。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都多摩市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
大手という安心感があったため、ほとんどおまかせでした。売却もスムーズにでき価格や条件の説明もしっかりとして頂いたので不満はありません。よかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
中々案内や問い合わせが無く心配していましたが、なんとか売却でき安心しています。スピード感はこんな感じかなというイメージで、早くもなく遅くもないというイメージです。
売却価格
4.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,530万円
はじめは中々案内や問い合わせも無く、不安だったが、その理由をしっかりと説明していただき、販売価格設定を数回変えたことによら、売却が可能になりました。
この会社を選んだ決め手
知名度もあり、大手という安心感があったためです。的確な査定書やサポート内容もわかりやすくこれなら任せられるといところでした。担当者も柔らかい印象でよかった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 3,530万円
売却の理由 住み替え
2020年4月
会社選びスタート
希望に沿う形で売却ができるか不安だった。価格や条件、引き渡し後の責任など様々なアドバイスを受けることができ、安心して取引に望むことができた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
知名度もあり、大手という安心感があったためです。的確な査定書やサポート内容もわかりやすくこれなら任せられるといところでした。担当者も柔らかい印象でよかった。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 350万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,530万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
住友不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘営業センターの口コミ・評判
東京都多摩市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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