おうちの語り部

住所から探す

担当者の方の熱意。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
京都府京都市山科区
投稿者の声
ホームステージングがあり安心/知名度があって安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/ベテランだったので安心/清潔感があって好印象
売却の理由
住み替え

50代までの女性50代 / 女性

2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

とても親身になって相談にのってくださったことと、売却に関しましてはとても熱意を感じました。定期的に報告にも来て下さいましたし、無駄な話はせずに端的にまとめて、しかし丁寧に説明して下さいました。おかげさまで私の不安は随分和らぎました。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

当初、早く買い手が決まればと毎日考えておりましたが、結果的に引越先であるマンションが完成し、転居が決まったタイミングで見つかったので非常に良かったと思っております。

売却価格

4.0

査定価格8,000万円
成約価格8,000万円

大通り沿いなので、当初はもう少し高く金額設定が出来ると思っていました。しかし周辺の相場などを丁寧に説明して下さり、提示された金額に納得しました。比較的早く売れたため結果としては良かったと思っています。

この会社を選んだ決め手

長いお付き合いをしていだだいている担当者がいた事と大手なので信頼もしていたため。又、いろいろなアドバイスもしてくださったので心強かったです。

これから売却する方へアドバイス

特にございません。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

目的別に相談する

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの女性
一戸建て/京都府京都市山科区
査定価格 8,000万円 成約価格 8,000万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

店舗を閉店し、店舗部分が不要になった事と、一人暮らしになり防犯面などからマンション購入を考え始めました。丁度近くに建設中のマンションを購入する事になったので売却する事にしました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
8,000万円

長いお付き合いをしていだだいている担当者がいた事と大手なので信頼もしていたため。又、いろいろなアドバイスもしてくださったので心強かったです。

販売スタート

売出価格
8,000万円

売却完了

成約価格
8,000万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にございません。

これから売却する方へアドバイス

特にございません。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

京都府京都市山科区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(227件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 説明が丁寧
  • 該当なし
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 不動産の知識が豊富
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 返信が早かった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 地元に詳しい
  • アフターフォローが充実
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

不動産を売却するのに、業者にどこを選ぶかが一番重要だとおもいました。

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやす...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格
2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、1年を超える作業になりましたが、性急すぎない期間の目安を持つこと。

同じ地域で売却した口コミをみる 京都市山科区の口コミ・評判

50代までの女性

株式会社ハウスプロジェクト

売却価格
4.0

一冊の冊子に家の地価や他の周りの相場をわかりやすくまとめて頂き、それをひとつひとつ丁寧に説明して頂きました。売る際の手続きも銀行まで一...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
3.0

売却活動状況を逐一報告してくれて安心しました。気になることがあってメールや電話で問合せして仕事中で対応できなくても、手が空いたらすぐに...続きをみる

50代までの男性

株式会社ブリッジ不動産販売

売却スピード
5.0

相場よりも高く設定していたため、半年以上は掛かるであろう覚悟をしていたにもかかわらず、2ヶ月と言う速さで売却できたため、とても満足して...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハウスプロジェクト

企業・社員の対応
4.0

部屋の中や外観など、綺麗に写して頂いた写真をネットに、たくさん載せて頂きました。その後も定期的に今の状況がどうであるのか、しっかり連絡...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。