駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
買い手を見つけてくれたこと
50代 / 女性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＭＡＹＵＭＩ 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
3.0
弁護士を通じてのコミュニケーションであったので、分かりませんが、最終的に買い手を見つけてくれたのでよかったと思います。地方それぞれの事情等ありますので、仕方がないと思いますが、かなり東京と違うというのが実感です。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
一年近くかかりましたので固定資産税等の支払もありましたし、売却までの間もう少し情報を共有していただけたらよかったのではないかと思います。遠方なので特にその点が不安でした。
売却価格
1.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格1,500万円
当初考えていた価額とかなり違っていたので残念ですが、中にはなかなか売れなくて困っているという話も聞きますので、仕方がないかと思っております。
この会社を選んだ決め手
希望価額とはかなり離れていましたが、最終的には買い手を見つけてくれたので提示された価額で決定いたしました。やはり地元に強い業者であったと思います。
これから売却する方へアドバイス
いい業者さんを見つけるのは難しいです。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 相続
2018年8月
会社選びスタート
父が亡くなって住んでいた一戸建てを兄妹で相続しました。どちらも遠方に住んでいたことと、その土地での不動産についての知識がないので時間もかかり本当に売却できるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
希望価額とはかなり離れていましたが、最終的には買い手を見つけてくれたので提示された価額で決定いたしました。やはり地元に強い業者であったと思います。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
いい業者さんを見つけるのは難しいです。
株式会社ＭＡＹＵＭＩ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社ＭＡＹＵＭＩ 本店の口コミ・評判
京都府八幡市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 1.0
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