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頼りになる担当者さんでした。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
京都府京都市右京区
投稿者の声
住み替え先の相談ができた/知名度があって安心/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/地元に詳しい/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
住み替え

50代までの男性30代 / 男性

2018年6月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

マメに連絡を取っていただけた。他の不動産の担当者より、地元のマンションに詳しく、やりとりもスムーズに進められた。土地購入に関しても、色々情報を貰ったりして何度か相談にも乗って頂き、売却と同時進行で進めらる感じが良かった。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

80万の値下げは初めから承知だったので問題は無く、更に1週間で売却完了出来たので、次の不動産購入に向けて気兼ねなく考える余裕が出来、気分的にすごく楽になりました。

売却価格

5.0

査定価格3,400万円
成約価格3,400万円

購入した時よりも高い金額の査定に不安は感じず、資産価値や眺望など色々考慮して査定していただけた感じが、凄く有り難かった。購入を考えておられる方に、ジャブを入れてくれて、購入意思がどれぐらいなのか売り手側に伝えてくれるなど、親身になってもらえたのが良かった。

この会社を選んだ決め手

マンションを探しているお客様の購入条件と、売却しようと思っている我が家の部屋の条件がぴったりで、すぐに買い手が決まると確信出来たので、それが決め手となりました。

これから売却する方へアドバイス

なし。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/京都府京都市右京区
査定価格 3,400万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え

2018年5月

会社選びスタート

4LDKの間取りは、夫婦2人には部屋数が多すぎる上に、マンションの為収納スペースが少なく、有効に使えていなかったので、住み替えを考えるようになりました。残りのローン返済もあり、売却出来なかった場合にダブルでローンの支払いが続くとなると、家計的に厳しいので少々不安に思う所もありました。実際にマンションの査定をして頂き、売却金額により、次の不動産の購入資金が決まるので、どれぐらいの資産価値があるかを事前に知る事ができ、計画が立てやすかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

マンションを探しているお客様の購入条件と、売却しようと思っている我が家の部屋の条件がぴったりで、すぐに買い手が決まると確信出来たので、それが決め手となりました。

2018年6月

販売スタート

売出価格
3,480万円

2018年7月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2018年6月

売却完了

成約価格
3,400万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

なし。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

京都府京都市右京区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(245件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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売却する方へアドバイス

やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

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売却スピード

3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、1年を超える作業になりましたが、性急すぎない期間の目安を持つこと。

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売却価格

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50代までの女性

センチュリー21

企業・社員の対応

5.0

なんでもすぐに対応してくれ、すぐに回答を用意してくれました。また知識的にも豊富でこれはこうした方が良い、ここは気をつけてなどこちらから...続きをみる

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4.2

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