頼りになる担当者さんでした。
売却情報
- 企業名
- 住友不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市右京区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
30代 / 男性
2018年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
売却価格
5.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,400万円
購入した時よりも高い金額の査定に不安は感じず、資産価値や眺望など色々考慮して査定していただけた感じが、凄く有り難かった。購入を考えておられる方に、ジャブを入れてくれて、購入意思がどれぐらいなのか売り手側に伝えてくれるなど、親身になってもらえたのが良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
80万の値下げは初めから承知だったので問題は無く、更に1週間で売却完了出来たので、次の不動産購入に向けて気兼ねなく考える余裕が出来、気分的にすごく楽になりました。
企業・社員の対応
5.0
マメに連絡を取っていただけた。他の不動産の担当者より、地元のマンションに詳しく、やりとりもスムーズに進められた。土地購入に関しても、色々情報を貰ったりして何度か相談にも乗って頂き、売却と同時進行で進めらる感じが良かった。
この会社を選んだ決め手
マンションを探しているお客様の購入条件と、売却しようと思っている我が家の部屋の条件がぴったりで、すぐに買い手が決まると確信出来たので、それが決め手となりました。
これから売却する方へアドバイス
なし。
売却までの流れ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
2018年5月
会社選びスタート
売却のきっかけと不安だったこと
4LDKの間取りは、夫婦2人には部屋数が多すぎる上に、マンションの為収納スペースが少なく、有効に使えていなかったので、住み替えを考えるようになりました。残りのローン返済もあり、売却出来なかった場合にダブルでローンの支払いが続くとなると、家計的に厳しいので少々不安に思う所もありました。実際にマンションの査定をして頂き、売却金額により、次の不動産の購入資金が決まるので、どれぐらいの資産価値があるかを事前に知る事ができ、計画が立てやすかった。
2018年6月
契約会社を決定
査定価格
3,400万円
この会社を選んだ決め手
マンションを探しているお客様の購入条件と、売却しようと思っている我が家の部屋の条件がぴったりで、すぐに買い手が決まると確信出来たので、それが決め手となりました。
2018年6月
販売スタート
売出価格
3,480万円
2018年7月
販売価格の変更
値下げ価格
80万円
2018年6月
売却完了
成約価格
3,400万円
販売開始から売却までかかった期間
0ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
なし。
この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
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住友不動産販売株式会社
4.1(86件の口コミ)
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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