資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
一番は大手の会社で、担当者が誠実だった。 とても知識も豊富で丁寧な対応だった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 大津営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
迅速丁寧に対応してもらえた。
他県なので郵送で手続きを進めてもらい、家庭の事情も考えて頂き、最低限の面会で、全て済んだので、担当者の裁量が素晴らしかった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
3か月くらい、値段が変わらず販売していたが、購入者との話を上手くまとめてくれた。
なるべく早く売れる事を願っていたので、タイミングも良かった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,050万円
ローン残高より高ければ完済できるので、1000万円を下回らなければ問題なかった。
査定金額通りに売却出来るとは思ってなかった。
不動産会社の担当者が誠実で対応が良かった
この会社を選んだ決め手
担当者の対応が誠実で迅速。不安な事も相談出来、きちんと対応してもらった。
売却金額も納得出来るものだった。
無理なお願いも聞いて頂き、とても助かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 資産整理
2020年4月
会社選びスタート
コロナで雇い止めになり、やむなく手放す事になった。
急な決定だったので、きちんと売却出来るか不安があった。
他県への引越しで、手続きも郵送になり時間がかかると思っていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
担当者の対応が誠実で迅速。不安な事も相談出来、きちんと対応してもらった。
売却金額も納得出来るものだった。
無理なお願いも聞いて頂き、とても助かった。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 230万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,050万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくに何もない
住友不動産販売株式会社 大津営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 大津営業センターの口コミ・評判
滋賀県大津市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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希望していた価格よりは安い金額になったが、世間の状況や地域の相場を考えたら十分な価格だったと思います。あまり動きがない時も、担当の方か...続きをみる
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熱心に少しでも利益がでるように取り組んでいただけました。やり取りもはやく、説明も丁寧で分かりやすかったです。受けごたえも はきはきと...続きをみる
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売却スピード
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上記のようにスピードはかなりあった。というより、あまり考えさせないように事を進められたのでスピードはあったが満足度は無い。とにかく早く...続きをみる
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