両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の人柄！
40代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 京都店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
問題がおきたときには、すぐ電話連絡をいただき、迅速に対応していただけた。数社にお願いしていたので、こちらが窓口になり、連絡をとらなくてはいけない時も、アドバイスをいただき、負担が少なかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
金額のすり合わせをしている時から、すでに顧客さんをお持ちで、実際に販売を数社一斉にお願いしても、お話していただいた通り、すぐにご紹介いただけました。残念ながらその方とは、契約まで至りませんでしたが、その後もほかの業者の追随を許さないスピードで買い主さんを紹介していただきました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,000万円
数社の見積から、おおよその金額の希望こちらで決定し、それに対して、場所の有利さ、間取り、階層などプラス面の説明をしていただき、こちらが思っていたマイナス面(汚れ、破損)なども、その場でおおよその見積をしていただけたので、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
しっかりレスポンス対応していただけること。誠実にお話しいただけること。希望金額等の相談事に親切にのっていただけること。他店との対応も丁寧にしていただけること。
これから売却する方へアドバイス
ある程度見積を取って、最初は数社にお願いする方が良いと思います。そのあと、1社に決めることも可能なので。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,000万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
不安だった点は、希望通りの額で売却できるかどうかでした。ただどの不動産も丁寧に対応していただき、資産価値が高かったらしく、あまり不安はありませんでした。実際すぐに買い手さんが見つかったのでありがたかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
しっかりレスポンス対応していただけること。誠実にお話しいただけること。希望金額等の相談事に親切にのっていただけること。他店との対応も丁寧にしていただけること。
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
ないですね。
これから売却する方へアドバイス
ある程度見積を取って、最初は数社にお願いする方が良いと思います。そのあと、1社に決めることも可能なので。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 京都店の口コミ・評判
京都府京都市右京区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替え先の相談ができた
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- ベテランだったので安心
- 女性だったので安心
- 返信が早かった
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富
- 金額交渉をしてくれた
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アフターフォローが充実
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
話し方などに不安感や不満感がなかった。ある程度以上の知名度もあり、信用するに充分であった。また動きが早くて、こちらのリクエストなども出...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
毎週1回の営業活動報告のときに、買主さまの意向を必ず伝えていただきました。オーナーチェンジ物件でしたので、賃借人の方に購入の提案やポス...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産
- 売却スピード
-
- 5.0
委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産
- この会社を選んだ決め手
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応...続きを見る
同じ地域で売却した口コミを見る 京都市右京区の口コミ・評判
みすみ不動産販売株式会社
- 売却する方へアドバイス
住友不動産販売株式会社
- 売却スピード
-
- 5.0
80万の値下げは初めから承知だったので問題は無く、更に1週間で売却完了出来たので、次の不動産購入に向けて気兼ねなく考える余裕が出来、気...続きを見る
株式会社大京穴吹不動産 京都店
4.6
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。