3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウインズホームの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
こちらの不動産とは、約10年お付き合いしておりました。方針が変わってしまったのかわかりませんが、以前のお客との対応が違うのにがっかりしております。店舗だけ拡散して大きくしていますが、客に対する対応が 疑問に思います。最終的に、不動産の努力はあるのか?今は、インターネットで登録して各会社で物件が見れる。客からの連絡待ち。自分から家のいいポイントや売り出しのポイントを書き出すなどのことをしなさすぎ。写真を出しておしまいが多い。担当者の問題よりもこの方法を許している会社の在り方に問題があるかと客は思います。担当者なら家を売るセールスポイントを書くべきです。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
長年知っている不動産にお願いをしましたが、担当者の当初の意気込みとの話も違い1か月半から、まともな情報も得られませんでした。不動産売買は、良く知っていますが、会社の社長の方針と担当者にあるとつくづく思いました。
売却価格
1.0
- 査定価格3,890万円
- 成約価格3,700万円
社長とは、10年以上のお付き合いでしたが、担当者が変わり、当初は、意気込みが見られましたが、1か月後から情報報告もあまりせず、こちらから連絡を取ることが多くなりました。会社の方針なのか担当者の問題なのかが疑問に思います。結局は、売り主が300万円下げて売れたので担当者の手柄ではないように思います。
この会社を選んだ決め手
今まで3件ほどの物件を売買してきた不動産ですので、こちらにお願いをしました。 今回の担当者は、以前の担当者と違いましたが、当初は、意気込みはありました。1か月半過ぎてからは、あまり報告もなく不安でした。結局値段を300万円下げて売れました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
査定価格 3,890万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
我が家は、8年から10年以内には、常に住み替えをしてきました。 子供も大きくなり、夫婦2人になり広い家よりも、コンパクトなマンションの方が、便利に思うようになり 今後のことも考慮し、時期的にもいいのでこの時期に売却を決めました。 どの不動産屋に決めようかと検討しましたが、ケースを取るために最初だけ意気込みはありました。結局は、売り主の値引きで決まりました。正直、担当者の努力ではなく値下げ300万円で売れました。 今回の売買で勉強になりました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,890万円
今まで3件ほどの物件を売買してきた不動産ですので、こちらにお願いをしました。 今回の担当者は、以前の担当者と違いましたが、当初は、意気込みはありました。1か月半過ぎてからは、あまり報告もなく不安でした。結局値段を300万円下げて売れました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,090万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ケースを受けたからには、努力をして価格交渉をするべき。
株式会社ウインズホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。
この口コミの企業 株式会社ウインズホームの口コミ・評判
![株式会社ウインズホーム 埼玉県 川口市 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/50802/img/1afcb7324e9168ab.jpg?w=520&h=328&s=302f97364a9839244b9faf8721fc4d53)
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社ウインズホーム
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- 5.0
売り手の希望を尊重する姿勢が見られました。 ドローン撮影などを駆使してより魅力的な宣材になるように努力していました。 ドローン写真...続きをみる
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株式会社ウインズホーム
売却スピード
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仲介買取のため、売却については価格の折り合いさえつけばいつでも手放せる状態ではありました。ただ1人で引越しの作業を進めるのは大変で、仕...続きをみる
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株式会社ウインズホーム
売却価格
- 3.0
7月から売却を初め9月上旬に、買主側からの値引き交渉がありました。2ヵ月の間に、担当者は、あまり動いていないよう印象受けました。もう少...続きをみる
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株式会社ウインズホーム
売却スピード
- 5.0
かなり前に売却を行った際の、6ヶ月経ってもまとまった話しが無かったことがあち負担を感じたことがありました。それと比較すると内覧なども少...続きをみる
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三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 5.0
半年くらい別の業者と専売契約。ずいぶんお客様が見に来たが決まらず。人が来るのも面倒になり、別の業者に相談して法人に売却した。ストレスな...続きをみる
![60代以上の女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-60-03266246c89a7c9f4ec60319fae851a95b2b11a374de292956c33097337c9a61.png)
株式会社 エーシークリエイト
企業・社員の対応
- 3.0
たくさんの不動産会社からDMやら電話やらで多忙を極めた。ハキハキして物怖じしない担当者ではあったが多少海千山千の人柄を感じた。売却など...続きをみる
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株式会社Stepfuture
売却スピード
- 1.0
価格を下げて、早急な売却を幾度も幾度も勧められて来た。他の不動産会社の情報を得ながら、2回目の値下げ以降は、躊躇した。契約をするアポイ...続きをみる
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