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現実的な査定額と担当者の方の熱心かつ冷静な助言が功を奏しました。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 池田石橋営業センタ-
物件種別
分譲マンション
住所
大阪府池田市
投稿者の声
知名度があって安心/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2019年1月 売却 / 2020年9月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 池田石橋営業センタ-の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

人間的に信用のおけるような方で、あと時期的な注意事項(例えば正月明けの不動産事情など)を細かに教えていただけましたので売り方の戦略を考えるのに大変助けになりました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

強気な値段設定だったため一時は値下げも考えましたが、自分たちが思っていたのより少し時間がながくかかったもののざっくり半年くらいでうれたのでほぼ満足です。

売却価格

5.0

査定価格3,640万円
成約価格3,400万円

駅前の好立地にある物件であったため強気の価格設定を行ったのですが、買主の方との交渉において最終的に少し値段を下げたもののこちらが希望した金額にちかい額で売ることができました。また、買主の方ともお会いしましたがとてもよさそうな方々だったので大変満足しております。

この会社を選んだ決め手

地元の不動産5店舗に内覧兼売買相談を行いましたが、査定額が高いことと人柄が信用できそうなところが決めてでした。資料丸覚えといったかんじの説明でなく地元に精通した自分自身の情報をもっていたので説明を安心して聞くことができた。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/大阪府池田市
査定価格 3,640万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え

2018年1月

会社選びスタート

自分の希望金額に近い金額でできるだけ早く売りたかった点。夫の不動産が別にあってそちらへの引っ越しが決まっていたため時間をかけることもできたが、固定資産税やローンのことを考えるとできるだけ短期に決したかった。 

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年1月

契約会社を決定

査定価格
3,640万円

地元の不動産5店舗に内覧兼売買相談を行いましたが、査定額が高いことと人柄が信用できそうなところが決めてでした。資料丸覚えといったかんじの説明でなく地元に精通した自分自身の情報をもっていたので説明を安心して聞くことができた。

2019年1月

販売スタート

売出価格
3,640万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
240万円

2019年1月

売却完了

成約価格
3,400万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

住友不動産販売株式会社 池田石橋営業センタ-に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 池田石橋営業センタ-の口コミ・評判

大阪府池田市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 池田石橋営業センタ- 大阪府 池田市

住友不動産販売株式会社 池田石橋営業センタ-

4.7(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード4.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社を選んだ決め手

担当者の対応が早く、丁寧だった。前の担当者はなかなか売れなくて値下げをしてきたが、最終の担当者は値下げは良くないと指摘された。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

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