資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
誠実な対応のいい担当者に恵まれました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市北区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 三田営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初のアポイントの連絡もスムーズで、必要な連絡、確認が的確でした。言葉遣いや服装もきちんとしていらっしゃってて、最後まで嫌な気持ち１つすることなく、契約できました。最後まで責任をもってしっかり対応いただけて、大変いい担当者にめぐりあえて、感謝しかありませんでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
築２０年以上の家を父が亡くなり維持するのが大変で、数年前から売却を考えていました。子どもが産まれ、しばらく思いとどまっていましたが、外壁などの維持、固定資産税、光熱水費と古い一軒家を維持できない、春には売却したいと思い、何社か問い合わせました。１番説明や連絡がきちんとされてた住友不動産に依頼し、おかげで希望通りの時期に売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格900万円
- 成約価格1,000万円
当初の査定額が思ったより低く、担当者はこちらの納得いく金額の売買できる業者を探してくれました。金額も大事だったのですが、できるだけ早く契約したいというこちらの意向も汲み取っていただき、希望通りの契約に至りました。連絡もまめであり、きちんと説明もしてくださる担当者で、信頼してお任せできました。
この会社を選んだ決め手
何社か問い合わせた中で住友不動産の担当者の説明や対応が１番誠実でわかりやすかった。納得して希望の時期に契約ができ、その後の転居などスムーズにできたので満足だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
物件が古く田舎なので、売却できるかどうかが不安でした。また転居先を賃貸物件で考えていたので、春にしかよい物件が空かないので早く契約までいきたいと思っていたので、契約までどれくらいかかるのかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
何社か問い合わせた中で住友不動産の担当者の説明や対応が１番誠実でわかりやすかった。納得して希望の時期に契約ができ、その後の転居などスムーズにできたので満足だった。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
住友不動産販売株式会社 三田営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 三田営業センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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最終的に売却金額を決めたのは我々だが、四年前にしたリフォームが評価してもらえなかったと感じ不満を感じた。丁寧に説明をしてもらえたら、不...続きをみる
会社名なし
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決めていません。というか不動産業者を通じるといった、そのような売却方法ではありません。家裁で相続人2人が調停をして最終的に当方が理不尽...続きをみる
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