売るぞという気合い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都中央区
- 投稿者の声
- アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
すべて丁寧でスピーディー、無駄のない行動、メールと電話の使い分けもそつなく行われ、信頼できた。わからないことを伝えたら丁寧に答えてくれた。他の不動産やは必要以上に電話や値下げ、ダメ出しをしてきたが、ほぼ希望価格で売却できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却依頼してから1か月半での売却となりました。タイミングもあるかもしれませんが、売ることに貪欲で、買い主の心をつかむまでの説明をしてくれたことがわかります。
売却価格
5.0
- 査定価格4,680万円
- 成約価格4,380万円
相場をもとに時間を取って、丁寧に説明してくれ、自分が売却するとしたらどうするかなと、売り主の立場に立って対応してくれました。買い主さんには、他の不動産やからの紹介にも関わらず、自分で丁寧に説明し、買い主さんの心をつかんでくれたと思います。
この会社を選んだ決め手
他社で前の担当者は売ることに消極的で、売れませんでした。しかしこの担当者は粘り強く関わってくれ、また当マンションでの売却実績があり、担当者が信頼でき、積極的に営業してくれたのでありがたかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,680万円 成約価格 4,380万円
売却の理由 相続
2019年2月
会社選びスタート
相続で売却することにしましたが、初めての売却で不動産やさんも何度も話しました。本当に売却できるのか不安でしたし、ひどく値を下げられるのではないかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,680万円
他社で前の担当者は売ることに消極的で、売れませんでした。しかしこの担当者は粘り強く関わってくれ、また当マンションでの売却実績があり、担当者が信頼でき、積極的に営業してくれたのでありがたかった。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 4,380万円
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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