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株式会社エフ・ジェー・ネクスト

4.3口コミ 3件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.5
  • 購入スコア

    3.7
2020年9月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,300万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

今回住宅ローン審査を進めるための売却であったため、早急な売却を何よりも望んでいたが、販売会社からの買取で2日での買取金額提示から翌月末の引き渡しで話を進めることができ非常に満足している。

2019年12月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,740万円
    (東京都港区・分譲マンション)

買取だった事と、値段を高く打診したところ応じてくれた事。銀行とのやり取りも慣れていてスムーズにいった。ローンも完済できある程度満足いく利益も残ったから。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

企業・社員の対応

4.4(3件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

その他2,340万円で購入

非常に丁寧な対応をしていただきました。常に対応が早く、説明も補足資料やデータで根拠を持ってしていただきました。また、受け答えも澱みなく、誤魔化すようなことはありません。

分譲マンション2,300万円で売却

翌月末での決済を希望しており、そのための諸手続きをスムーズに進めて貰え、説明についても過不足なく貰えたため満足している。売買活動については実質的に行われていないためそれについての感想はない。

株式会社エフ・ジェー・ネクストの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
説明が丁寧!だから、株式会社エフ・ジェー・ネクストを選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,740万円で売却

話して信用できることがわかった。話し方、声の質で直感的に判断する。付き合いも長く、過去2物件も順調に売却できた。買取だったので、手数料がかからない事も大きかった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
2
ベテランで安心だった
1
2
女性だったので安心
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
ローンの相談ができた
1
1
店舗へのアクセスがよかった
1
1
税金関連の知識が豊富だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため4,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を住み替えのために1,100万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために5,200万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために2,100万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを転勤/転職のために査定しています

株式会社エフ・ジェー・ネクストに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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株式会社エフ・ジェー・ネクストの― 取引の流れ ―

株式会社エフ・ジェー・ネクストの口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクストで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 2,300万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 資産整理

2020年7月

会社選びスタート

もともと2014年に投資用物件として購入したものだったが、今回居住用の物件の購入にあたって住宅ローンの申請を行ったところ投資用ローンの残債によってローンが下りないことが判明し、利益をもって売却できることを鑑み残債の返済のために売却を決めた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年9月

契約会社を決定

査定価格
2,300万円

もともと購入した際の相手先であり、買取での金額を提示いただいていたため検討のベースとしていた。他不動産会社から提示の売却金額が仲介、買取ともに比較して思わしいものではなかったことと、住宅ローン審査を進めるためにクイックに売却を行いたいという意向にかなっていたためFJネクストに決定した。

2020年9月

販売スタート

売出価格
2,300万円

2020年9月

売却完了

成約価格
2,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特段ない。

50代までの男性
その他/東京都品川区
購入価格 2,340万円
購入の理由 資産的な目的のため

2018年12月

購入検討を開始

30歳になる直前ということで、資産形成について真剣に考える必要性を感じたこと、また、このままサラリーマンの収入1本だけでこの先大丈夫なのか?という不安から副収入を得たいと思うようになったため。

2018年12月

物件探しを開始

2019年3月

契約会社を決定

購入金額
2,340万円

担当さんが真摯に対応してくださったことです。あとは、複数社の不動産会社と比較して、最初から物件で儲かるという話は難しいと悟り、最初のスタートは良くも悪くも大手から購入した方が安心だろうと思い、決断しました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで4ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になかったです。強いて言えば、もう少し安くしてもらえたら嬉しいなぐらいです。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格に関する口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

株式会社エフ・ジェー・ネクストの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(3件)

分譲マンション1,740万円で売却

他の不動産会社と比較して高額で売却できた事と、買取なので手続きが楽だった。新築から購入して管理全て任せていて最終的に満足いく利益を得られたから。

分譲マンション2,300万円で売却

サブリース物件であるため売却に困難さはある程度あるものと理解しているが、転貸先賃料が100,000円であることとオーナーチェンジ時にサブリース契約が引き継がれないことを考えれば、相場を見るにもう少し高い金額での制約もありえたのではないかと考えている。今回は成約スピードを重視したが金額についての満足度は高くない。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

株式会社エフ・ジェー・ネクストの不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(3件)

その他2,340万円で購入

価格は高いですが、立地を考えれば適正かなと感じました。また、ローン支払いについては、繰上げ返済も含めて詳しく説明していただきましたし、不満な点はとくにありません。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

紹介物件数

4.4(3件)

その他2,340万円で購入

駅チカの賃貸需要のあるマンションということで良い物件をご紹介していただいたと思っています。なかなか都内駅チカはそもそも物件が出てきませんので。

この企業で売却した体験談 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都中央区 分譲マンション 2,300万円

4.0

決済スピードを重視するために金額をある程度犠牲にした感がある。
60代以上の男性 東京都港区 分譲マンション 1,740万円

5.0

対応が早く、説明も丁寧にしてくれる。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
決済スピードを重視するために金額をある程度犠牲にした感がある。

4.0

東京都中央区 分譲マンション 2,300万円
対応が早く、説明も丁寧にしてくれる。

5.0

東京都港区 分譲マンション 1,740万円

この企業で購入した体験談 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都品川区 その他 2,340万円

3.7

さすが大手!説明と体制は安定感あります。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
さすが大手!説明と体制は安定感あります。

3.7

東京都品川区 その他 2,340万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

設立 1980年7月
代表者 肥田 幸春
本店(登記)所在地 〒163-1311
東京都新宿区西新宿6丁目5-1

電話番号 03-6733-1111
資本金 2,774,000千円
決算月 3月
従業員数 490人
平均年齢 32.1歳
免許番号 各地方整備局等(05)第005806号
URL http://www.fjnext.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

よくあるご質問 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:15~18:15
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