当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
4.2
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
-
-
- STEP2
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- STEP3
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
企業・社員の対応
4.3(4件)
その他を2,340万円で購入
非常に丁寧な対応をしていただきました。常に対応が早く、説明も補足資料やデータで根拠を持ってしていただきました。また、受け答えも澱みなく、誤魔化すようなことはありません。
株式会社エフ・ジェー・ネクストの社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社の評価 TOP 3 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
査定額が高かった
2件
1
信頼できる担当者だった
2件
2
知名度が高い会社だった
1件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
4件
2
アドバイスや提案が参考になった
2件
3
対応が早かった
1件
この不動産会社に当てはまるもの
1
買取保証があり安心
2件
2
ファイナンシャルプランナーに相談できた
1件
2
店舗へのアクセスがよかった
1件
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社エフ・ジェー・ネクストに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社エフ・ジェー・ネクストの― 取引の流れ ―
株式会社エフ・ジェー・ネクストの口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクストで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,300万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 資産整理
2020年7月
会社選びスタート
もともと2014年に投資用物件として購入したものだったが、今回居住用の物件の購入にあたって住宅ローンの申請を行ったところ投資用ローンの残債によってローンが下りないことが判明し、利益をもって売却できることを鑑み残債の返済のために売却を決めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
もともと購入した際の相手先であり、買取での金額を提示いただいていたため検討のベースとしていた。他不動産会社から提示の売却金額が仲介、買取ともに比較して思わしいものではなかったことと、住宅ローン審査を進めるためにクイックに売却を行いたいという意向にかなっていたためFJネクストに決定した。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特段ない。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
株式会社エフ・ジェー・ネクストの不動産売却に関する評価は4件あり、売却スピードの平均満足度は4.7、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
4.3(4件)
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
株式会社エフ・ジェー・ネクストの不動産売却に関する評価は4件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.3(4件)
購入価格に関する口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
株式会社エフ・ジェー・ネクストの不動産購入に関する評価は4件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
4.3(4件)
その他を2,340万円で購入
価格は高いですが、立地を考えれば適正かなと感じました。また、ローン支払いについては、繰上げ返済も含めて詳しく説明していただきましたし、不満な点はとくにありません。
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
紹介物件数
4.3(4件)
その他を2,340万円で購入
駅チカの賃貸需要のあるマンションということで良い物件をご紹介していただいたと思っています。なかなか都内駅チカはそもそも物件が出てきませんので。
この企業で売却した体験談 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都港区 | 分譲マンション | 3,250万円 |
4.0 |
対応の早さと条件。 | |
|
東京都中央区 | 分譲マンション | 2,300万円 |
4.0 |
決済スピードを重視するために金額をある程度犠牲にした感がある。 | |
|
東京都港区 | 分譲マンション | 1,740万円 |
5.0 |
対応が早く、説明も丁寧にしてくれる。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の早さと条件。 |
4.0 |
東京都港区 | 分譲マンション | 3,250万円 | |
| 決済スピードを重視するために金額をある程度犠牲にした感がある。 |
4.0 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 2,300万円 | |
| 対応が早く、説明も丁寧にしてくれる。 |
5.0 |
東京都港区 | 分譲マンション | 1,740万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都品川区 | その他 | 2,340万円 |
3.7 |
さすが大手！説明と体制は安定感あります。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さすが大手！説明と体制は安定感あります。 |
3.7 |
東京都品川区 | その他 | 2,340万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
| 設立 | 1980年7月 |
|---|---|
| 代表者 | 肥田 幸春 |
| 本店(登記)所在地 |
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6丁目5-1 |
| 電話番号 | 03-6733-1111 |
| 資本金 | 2,774,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 490人 |
| 平均年齢 | 32.1歳 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(05)第005806号 |
| URL | http://www.fjnext.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
よくあるご質問 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
-
- Q.この企業の営業時間は？
- 9:15～18:15
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
- 対応の良い不動産会社を探す
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