転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
当方、大阪に転勤になってましたが、東京から手続きに走っていただいたり、司法書士さんに代理するなど、適切な対応をいただきました。また大手の看板もあり、しっかりとした客付けをしていただいたので、そちらも安心できた要素でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
そもそも時間が短い中での売却でしたので、ご対応いただきました会社は僅かでした。だったので、それをしっかり覚悟いただき対応いただいたのが良かったです。またとても誠実に対応いただきました！売却益は次の住まいの購入資金になりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,600万円
購入金額より10年中古で利益がでました。エリア的にも値上がりしている中でしたが、一番いい時期に売れたと思ってます。晴海はオリンピックで値上がりしますが、晴海フラッグの登場により、値崩れもする危険もありましたので。
この会社を選んだ決め手
担当者の熱意と手数料などの決断力。バランスを考えて適切な値引きをご提示いただき、しっかり客を連れてきた。オープンルームなども頑張っていただきました。
これから売却する方へアドバイス
担当者との出会い。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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売却までの流れ
査定価格 3,600万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
転勤にあたり住み替え。希望期間中での成約に不安がありました。2018年12月までに成約すれば、控除があるため期間内成約が必須でした。ある程度値下げしましたが、満足しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
担当者の熱意と手数料などの決断力。バランスを考えて適切な値引きをご提示いただき、しっかり客を連れてきた。オープンルームなども頑張っていただきました。
販売スタート
- 売出価格
- 3,860万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
消極的な対応。
これから売却する方へアドバイス
担当者との出会い。
三井不動産 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産 本店の口コミ・評判
東京都中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 住み替え先の相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 地元に詳しい
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 返信が早かった
- こまめに連絡をもらえた
- アドバイスや提案が参考になった
- 清潔感があって好印象
- ベテランだったので安心
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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三井不動産 本店
3.6
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