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決済スピードを重視するために金額をある程度犠牲にした感がある。

売却情報

企業名
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
店舗名
株式会社エフ・ジェー・ネクスト 本社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都中央区
投稿者の声
説明が丁寧
売却の理由
資産整理

50代までの男性20代 / 男性

2020年9月 売却 / 2020年9月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社エフ・ジェー・ネクスト 本社の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

翌月末での決済を希望しており、そのための諸手続きをスムーズに進めて貰え、説明についても過不足なく貰えたため満足している。売買活動については実質的に行われていないためそれについての感想はない。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

今回住宅ローン審査を進めるための売却であったため、早急な売却を何よりも望んでいたが、販売会社からの買取で2日での買取金額提示から翌月末の引き渡しで話を進めることができ非常に満足している。

売却価格

3.0

査定価格2,300万円
成約価格2,300万円

サブリース物件であるため売却に困難さはある程度あるものと理解しているが、転貸先賃料が100,000円であることとオーナーチェンジ時にサブリース契約が引き継がれないことを考えれば、相場を見るにもう少し高い金額での制約もありえたのではないかと考えている。今回は成約スピードを重視したが金額についての満足度は高くない。

この会社を選んだ決め手

もともと購入した際の相手先であり、買取での金額を提示いただいていたため検討のベースとしていた。他不動産会社から提示の売却金額が仲介、買取ともに比較して思わしいものではなかったことと、住宅ローン審査を進めるためにクイックに売却を行いたいという意向にかなっていたためFJネクストに決定した。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 2,300万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 資産整理

2020年7月

会社選びスタート

もともと2014年に投資用物件として購入したものだったが、今回居住用の物件の購入にあたって住宅ローンの申請を行ったところ投資用ローンの残債によってローンが下りないことが判明し、利益をもって売却できることを鑑み残債の返済のために売却を決めた。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年9月

契約会社を決定

査定価格
2,300万円

もともと購入した際の相手先であり、買取での金額を提示いただいていたため検討のベースとしていた。他不動産会社から提示の売却金額が仲介、買取ともに比較して思わしいものではなかったことと、住宅ローン審査を進めるためにクイックに売却を行いたいという意向にかなっていたためFJネクストに決定した。

2020年9月

販売スタート

売出価格
2,300万円

2020年9月

売却完了

成約価格
2,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特段ない。

株式会社エフ・ジェー・ネクスト 本社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの店舗 株式会社エフ・ジェー・ネクスト 本社の口コミ・評判

東京都中央区

株式会社エフ・ジェー・ネクスト 株式会社エフ・ジェー・ネクスト 本社 東京都 新宿区

株式会社エフ・ジェー・ネクスト 本社

4.0(2件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.5
  • 価格3.5

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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