初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当の方の人柄が決めてでした！
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 サンライクエステート株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
中々売却が決まらない中でもこまめに報告を頂いたり、清掃をして頂いたりと気持ちよく対応頂きました。最終的に買主様への住宅ローンの提案が契約に結びついた事が大きいです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
もう少し早く売却出来ると思っていましたが、思った以上に時間がかかりました。そのため、転居先のマンション家賃と住宅ローンの二重払いの期間が長くなり、家計を圧迫する事になりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,930万円
近隣のマンション、築年数による査定の変動など丁寧に説明頂きました。公開してからの反響が思わしくなく当初の希望よりも金額を落とさざるを得なかったのが少し残念でした。
この会社を選んだ決め手
複数社の一括査定をお願いした中で、査定と担当の方の対応が一番良く感じたため、お願いしました。また、丁寧な説明で値引き交渉等を含めた、売却までのプロセスがとてもイメージしやすかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,930万円
売却の理由 その他
2019年1月
会社選びスタート
長女の大学進学による独立、長男の県外高校への進学、会社の諸事情による転職の可能性など諸々の事情により県外への転居を決意し、マンションの売却という考えに至りました。残債と諸費用を手出し無く出来るかどうかが一番の心配でしたが、何とか希望通りに収まりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
複数社の一括査定をお願いした中で、査定と担当の方の対応が一番良く感じたため、お願いしました。また、丁寧な説明で値引き交渉等を含めた、売却までのプロセスがとてもイメージしやすかったです。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,930万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
サンライクエステート株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 サンライクエステート株式会社の口コミ・評判
佐賀県佐賀市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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