資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
買い取り金額やこちらの担当とのやり取りで結構イライラします。
60代 / 女性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネット 横浜支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
チェック漏れや確認不足、急に海外出張に行くことがあってもこちらに連絡のひとつもなく連絡とれずにやきもきしたりさせらせました。担当者が若くあまり経験がなかったのかと思いますが、金額が高かったのでまあ、多目に見ましょうかとかぞくでははなしました。こちらから指摘されてなおしたりすることも金額や手数料とかが何でかかるのかと食い下がると、じゃあいいですみたいな対応もありました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
初めてのことで早いのか遅いのかわかりませんが、何度かチェック漏れとかで書類のやり取りをしましたが、立ち会わなくてはならないところを来なくても大丈夫と言ってくれたり、こちらとしては面倒をいくつかはしょってもらえて助かったので、スムーズといえばスムーズだったのではと思う。
売却価格
4.0
- 査定価格600万円
- 成約価格600万円
とにかく金額はリフォーム、中の片付け代金も含めてもダントツに高かった。ただ担当してくれた人がとても大雑把で大分不安があったのでマイナス1。金額は最初にこの値段を出してくれて、その後も変わることはなかったが、大雑把な担当の確認ミスで掛かるはずの手数料とかが入ってなかったとか、やっぱりこっちにもお金がかかりますとか、連絡がにとれなくなって心配してたら海外出張に行ってたとか。結局売れた金額は満足だったけど、会社的にはもういいかなって感じです。
この会社を選んだ決め手
とても何年もいっておらず中の家具や壁紙、水回りもひどい有り様でした。ただでさえ古いのにさらに中の片付けまで入ると手元に残る金額がほとんど無いような状態でした。査定してもらった会社はどこも値段はどこも安かったのですが、ここだけは群を抜いて金額が高かったので依頼しました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 600万円
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
姑と主人の名義のマンションでしたが、姑もなくなり何年も行くことなくそのままにしていました。今後も行くことはないだろうと言う思いで売却を決めました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
とても何年もいっておらず中の家具や壁紙、水回りもひどい有り様でした。ただでさえ古いのにさらに中の片付けまで入ると手元に残る金額がほとんど無いような状態でした。査定してもらった会社はどこも値段はどこも安かったのですが、ここだけは群を抜いて金額が高かったので依頼しました。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
やはり担当者の教育をしっかりしてほしいですね。特に、施工業者との打ち合わせだの書類の提出期限だの言うわりには、何日も海外出張にいってしまい何も聞いてなかったので連絡がとれず大分イライラしましたし、担当者のミスなのにそれに掛かる費用を私たちに請求したり、考えられないような事が色々ありました。買い取りが高かったからそれでもそのまま薦めましたが、値段が他の会社と変わらなければきっと途中て頭に来てやめてしまったと思います
株式会社ランドネット 横浜支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社ランドネット 横浜支店の口コミ・評判
神奈川県藤沢市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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