おうちの語り部

住所から探す

担当者に好感

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 稲毛営業センター
物件種別
一戸建て
住所
千葉県千葉市若葉区
投稿者の声
知名度があって安心/不動産の知識が豊富/説明が丁寧
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2019年5月 売却 / 2019年11月 投稿

住友不動産販売株式会社 稲毛営業センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 稲毛営業センターの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

販売途中の人気度がつどリアルタイムに、報告があり、それによる状況把握の通りに進みました。そこに信頼感ができました。過度でもなく、不足でもない、説明にも自信がうかがえました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

レインズに掲示後、人気度がリアルタイムに把握でき、それに応じて値下げし、即、購入候補者があらわれ、あとはスムージングにすすみました。

売却価格

4.0

査定価格1,400万円
成約価格1,150万円

相場の将来動向について、かなり長く、かつ詳細に話し合いました。相場のことはそれとして、自分の物件の価格を特定するのに、予めの値下げ分も含め、短期に決まりましたので、満足してます。

この会社を選んだ決め手

担当者に好感かもてた。この地域のことに強く、彼の同級生が近くにいたり、この地域どの成立案件の詳細なども教えてもらえました。他社の担当者は、なんとなく、機械的に感じたことも決め手でした。

これから売却する方へアドバイス

担当者とは当然話すわけですが、リズム感、価値観、相性があうと、ストレスが少ないです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/千葉県千葉市若葉区
査定価格 1,400万円 成約価格 1,150万円
売却の理由 資産整理

2019年1月

会社選びスタート

当該土地に住むか、他にするか、最後まで迷いました。車庫や、オーディオルームか欲しくて、設計図までつくりましたが、周囲に、コインランドリーが出来てから、売却の線にかたむきました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年1月

契約会社を決定

査定価格
1,400万円

担当者に好感かもてた。この地域のことに強く、彼の同級生が近くにいたり、この地域どの成立案件の詳細なども教えてもらえました。他社の担当者は、なんとなく、機械的に感じたことも決め手でした。

2019年2月

販売スタート

売出価格
1,350万円

2019年3月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年5月

売却完了

成約価格
1,150万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし。

これから売却する方へアドバイス

担当者とは当然話すわけですが、リズム感、価値観、相性があうと、ストレスが少ないです。

住友不動産販売株式会社 稲毛営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 稲毛営業センターの口コミ・評判

千葉県千葉市若葉区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 稲毛営業センター 千葉県 千葉市稲毛区

住友不動産販売株式会社 稲毛営業センター

4.0(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 説明が丁寧
  • 女性だったので安心
  • 不動産の知識が豊富だった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きをみる

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

4.0

金額の説明も簡潔でわかりやすかった。価格ももちろん大事だが、売却をとにかく急いでいた。ある程度の値下げは仕方ないかと思っていたが、想像...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、1年を超える作業になりましたが、性急すぎない期間の目安を持つこと。

同じ地域で売却した口コミをみる 千葉市若葉区の口コミ・評判

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合は、たまたまタイミングも良くすぐに決まりましたが、不動産会社選びが重要な気がします。複数の会社でたくさん話を聞き、検討して自分...続きをみる

60代以上の男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ千葉株式会社

売却する方へアドバイス

業者を選ぶ場合、知名度の高い業者が安心です。

住友不動産販売株式会社 稲毛営業センター

3.7

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。