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売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
錦糸町店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都墨田区
投稿者の声
知名度があって安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施/金額交渉をしてくれた/清潔感があって好印象
売却の理由
その他

50代までの男性30代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年11月 投稿

株式会社大京穴吹不動産
錦糸町店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

3.0

連絡の頻度は適度であったと思いますが、説明されたことと違う段取りになったり、明らかに経験不足な若手に内見案内を急に放り投げることがあったので不満があったので伝えたところ、その後は誠実に対応していただけました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

3ヶ月で売ります!と最初に息巻いていたのでこちらもそのつもりで期待していたのですが、時勢の移り変わりもありなかなか内見に繋がらなかった。しかし絶対に譲りたくなかった年内売却を叶えてくれたので感謝をしたいです。

売却価格

3.0

査定価格5,980万円
成約価格6,090万円

周囲の事例や最近の動向などを挙げて頂いた。案内や手続きの面で不満がある部分があったので星は減らす。結果的には仲介した会社が抱えていた顧客が買い主になったので、大手に頼んで良かったと思うところではあった。

この会社を選んだ決め手

地域での実績のある大手なのである程度の信頼感はあり、自分のマンションのすぐ近くにも売却案件を抱えているとのことで数多くの内見機会を作れるという説明をされたこと、一番のネックだった仲介手数料が割引されたことなどが決め手となった。

これから売却する方へアドバイス

結果的には自分にはあっていたのかもしれないが、それは売却が決まるまではなんとも言えない。不安やイライラが募り、仲介会社を変えようかと思ったこともありました。何を自分が優先させたいか、何が得意な会社かを吟味して、専属専任契約でお互いに本腰をいれるのがいい条件を引き出しやすくなるのではないでしょうか。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都墨田区
査定価格 5,980万円 成約価格 6,090万円
売却の理由 その他

会社選びスタート

1歳の子供を育てている中で子供との時間を増やすために仕事を変えたいこと、子育て環境を考えてより自由に遊ばせられる場所に移りたいという思いから、東京から地方に移住することを決めました。地方では車が欠かせないなど新生活に先立つものが必要だったのでいくらで売れるのか、貯金はいくら残るのかが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
5,980万円

地域での実績のある大手なのである程度の信頼感はあり、自分のマンションのすぐ近くにも売却案件を抱えているとのことで数多くの内見機会を作れるという説明をされたこと、一番のネックだった仲介手数料が割引されたことなどが決め手となった。

販売スタート

売出価格
6,480万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

販売価格の変更

値下げ価格
190万円

売却完了

成約価格
6,090万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

急な予定変更が続いたこと、引き渡し日が以前に説明された日程と違う日程になったことは本当に頭に来ました。

これから売却する方へアドバイス

結果的には自分にはあっていたのかもしれないが、それは売却が決まるまではなんとも言えない。不安やイライラが募り、仲介会社を変えようかと思ったこともありました。何を自分が優先させたいか、何が得意な会社かを吟味して、専属専任契約でお互いに本腰をいれるのがいい条件を引き出しやすくなるのではないでしょうか。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店の口コミ・評判

東京都墨田区

株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店 東京都 墨田区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店

4.0(6件)

  • 企業・社員の対応3.9
  • スピード4.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 該当なし
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • ベテランだったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 積極的に販売活動を実施
  • 金額交渉をしてくれた
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富
  • 地元に詳しい
  • 返信が早かった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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