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売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都墨田区
投稿者の声
知名度があって安心/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施/金額交渉をしてくれた/清潔感があって好印象
売却の理由
その他

50代までの男性30代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年11月 投稿

株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

3.0

連絡の頻度は適度であったと思いますが、説明されたことと違う段取りになったり、明らかに経験不足な若手に内見案内を急に放り投げることがあったので不満があったので伝えたところ、その後は誠実に対応していただけました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

3ヶ月で売ります!と最初に息巻いていたのでこちらもそのつもりで期待していたのですが、時勢の移り変わりもありなかなか内見に繋がらなかった。しかし絶対に譲りたくなかった年内売却を叶えてくれたので感謝をしたいです。

売却価格

3.0

査定価格5,980万円
成約価格6,090万円

周囲の事例や最近の動向などを挙げて頂いた。案内や手続きの面で不満がある部分があったので星は減らす。結果的には仲介した会社が抱えていた顧客が買い主になったので、大手に頼んで良かったと思うところではあった。

この会社を選んだ決め手

地域での実績のある大手なのである程度の信頼感はあり、自分のマンションのすぐ近くにも売却案件を抱えているとのことで数多くの内見機会を作れるという説明をされたこと、一番のネックだった仲介手数料が割引されたことなどが決め手となった。

これから売却する方へアドバイス

結果的には自分にはあっていたのかもしれないが、それは売却が決まるまではなんとも言えない。不安やイライラが募り、仲介会社を変えようかと思ったこともありました。何を自分が優先させたいか、何が得意な会社かを吟味して、専属専任契約でお互いに本腰をいれるのがいい条件を引き出しやすくなるのではないでしょうか。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/東京都墨田区
査定価格 5,980万円 成約価格 6,090万円
売却の理由 その他

2019年1月

会社選びスタート

1歳の子供を育てている中で子供との時間を増やすために仕事を変えたいこと、子育て環境を考えてより自由に遊ばせられる場所に移りたいという思いから、東京から地方に移住することを決めました。地方では車が欠かせないなど新生活に先立つものが必要だったのでいくらで売れるのか、貯金はいくら残るのかが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
5,980万円

地域での実績のある大手なのである程度の信頼感はあり、自分のマンションのすぐ近くにも売却案件を抱えているとのことで数多くの内見機会を作れるという説明をされたこと、一番のネックだった仲介手数料が割引されたことなどが決め手となった。

2019年6月

販売スタート

売出価格
6,480万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年11月

販売価格の変更

値下げ価格
190万円

2019年11月

売却完了

成約価格
6,090万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

急な予定変更が続いたこと、引き渡し日が以前に説明された日程と違う日程になったことは本当に頭に来ました。

これから売却する方へアドバイス

結果的には自分にはあっていたのかもしれないが、それは売却が決まるまではなんとも言えない。不安やイライラが募り、仲介会社を変えようかと思ったこともありました。何を自分が優先させたいか、何が得意な会社かを吟味して、専属専任契約でお互いに本腰をいれるのがいい条件を引き出しやすくなるのではないでしょうか。

株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店の口コミ・評判

東京都墨田区

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店 東京都 墨田区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店

4.0(7件)

  • 企業・社員の対応3.8
  • スピード4.2
  • 価格4.2

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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4.1

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