やはり大手の不動産会社の信用は大きい。

売却情報

企業名: 住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

物件種別: 分譲マンション

住所: 東京都八王子市

投稿者の声: 知名度があって安心／店内が綺麗だった／賃貸の相談もできた／ホームインスペクションがあり安心／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富

売却の理由: 相続

60代 / 男性

2019年11月売却 / 2019年11月投稿

総合満足度と口コミ・評判住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

企業・社員の対応

5.0

担当者が前回（２年前）、別の不動産取引で知り合い、安心感があった。こちらの質問や要望にも真摯に答えてくれた。深夜まで仕事熱心だった。特に売却価格の決定に時間を掛け、相談に乗ってくれた。少額でも手を抜かない姿勢が素晴らしい。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで: 2ヶ月

上記に書いてあるように、公表してから２週間以内で、買主が見つかり、その後スムースな手順で進んだ。途中でも疑問点を相談できた。深夜でも売却連絡があり、その後スケジュール調整もあった。

売却価格

4.0

査定価格790万円: 成約価格680万円

最初から最高の査定値段を付けず、じっくり相談して当初の販売価格を決めた。その結果、公表から２週間以内に申し込みがあり、その後スムースな進行だった。

この会社を選んだ決め手

７社の不動産会社に相見積もりを取り、一番高い査定額を出し、前に担当者の面識があり、信用があった事。販売、賃貸に回すか、リフォームしてからか、親身に相談に乗ってくれた。

これから売却する方へアドバイス

やはり取引に関する不動産情報は、幅広く集め分析するべき。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

この企業に問い合わせる

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

分譲マンション/東京都八王子市
査定価格 790万円成約価格 680万円
売却の理由相続

不動産価格が不明な所。不動産会社の選定と相見積もりの作業量の多さ。当該不動産内にある不用品の処分の手間の作業量の多さ。（通常の家庭の５倍の量があった。）

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで2ヶ月

不動産会社に改善して欲しい点

事務手続きに少し雑な所がある。

これから売却する方へアドバイス

やはり取引に関する不動産情報は、幅広く集め分析するべき。

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都八王子市

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

4.2(220件)

企業・社員の対応4.2
スピード4.3
価格4.0

ユーザーの声

該当なし
瑕疵保証サービスがあり安心
知名度があって安心
店舗へのアクセスがよかった
店内が綺麗だった
ホームインスペクションがあり安心
賃貸の相談もできた
住み替え先の相談ができた
税金関連の知識が豊富だった
ホームステージングがあり安心
買取保証があり安心
ローンの相談ができた
ファイナンシャルプランナーに相談できた
説明が丁寧
該当なし
清潔感があって好印象
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
こまめに連絡をもらえた
不動産の知識が豊富
積極的に販売活動を実施
アドバイスや提案が参考になった
返信が早かった
金額交渉をしてくれた
ベテランだったので安心
地元に詳しい
アフターフォローが充実
女性だったので安心

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の企業ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。