亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
看板に偽りなし!
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都八王子市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 八王子センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
極めて感じの良い店長と担当者であった。的確な情勢分析で考えていたよりは早く売却に至り、非常に感謝している。本当に必要な時以外での電話もなく、定例の連絡が郵便であったため楽であった。全くストレスを感じない、非常に満足できる対応であった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売却期間は一年程度と考えていたが、少しでも早いほうが良いと思うのが普通である。結果的にはほぼ満足できるスピードであった。担当者の努力に大変感謝している。
売却価格
5.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,300万円
当初の価格設定、値下げのタイミングなど的確な資料と市場の情勢を考慮した良い判断であった。売却時期を１年間程度に考えていたが、思ったより早く契約でき、また価格面では妥協したもののその他の条件では満足できる結果であった。
この会社を選んだ決め手
金額査定上の根拠が明白であり説得力があった。地元の情報に精通しており、豊富な知識と事例で合理的であると判断できるノウハウを持っていた。宅建士が対応した。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,300万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
子供の学校の関係で別の住居を購入後賃貸に出していたものの、戻る予定がなくなったことに加え、賃貸上のトラブルが多発して管理に負担を感じたため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
金額査定上の根拠が明白であり説得力があった。地元の情報に精通しており、豊富な知識と事例で合理的であると判断できるノウハウを持っていた。宅建士が対応した。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,600万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,300万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くない。
三井不動産リアルティ株式会社 八王子センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 八王子センターの口コミ・評判
東京都八王子市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
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実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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完全無料・安心して
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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先に契約した不動産会社の不備を補い、かつ売り手のメンタル面にも寄り添っていただき、とても丁寧に対応していただきました。また、こちらが不...続きをみる
株式会社住宅工営販売
企業・社員の対応
- 4.0
いつ連絡しても迅速に対応していただけた点や、いつも丁寧な言葉で対応していただいたことが、安心感につながりました。それほど経験値があると...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 5.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価値で売却してい...続きをみる
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