転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
的確な受け答えや迅速な対応が決め手です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社シノケンファシリティーズ
- 物件種別
- その他
- 住所
- 福岡県福岡市博多区
- 投稿者の声
- 不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- その他
40代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社シノケンファシリティーズ の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
受け答えが的確で満足しています。不動産業界の営業担当者の中には丁寧さや言葉遣い、教養やビジネス知識が欠如している人もいるため、的確な受け答えのできる方には仕事を任せたくなります。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
さほど急いでもいなかったので、実際に半年程度で売却契約にまで至ったことはとても満足しています。おかげで他のローン返済などもスムーズに進みました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,500万円
- 成約価格5,500万円
資金繰りを検討していたときに売却相談に関するDMが来ていたことを思い出し、依頼しました。想定以上の査定額でしたが、不動産市況がやや良かった点を説明してもらい、実際に引き合いも来たとの報告があったため、期待が膨らみました。
この会社を選んだ決め手
購入するときにもお世話になり、的確に仕事をしてもらえる確信がありました。デベロッパーのグループ会社であり、不動産管理も同社グループに任せていたため、親近感があった面もあります。
これから売却する方へアドバイス
市況が良かったのは運もあると思います。無理のない計画が重要と思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 5,500万円 成約価格 5,500万円
売却の理由 その他
会社選びスタート
独立して経営が十分に安定していないため、資金繰りの一貫として売却を検討し始めました。残債がどの程度になるかが不安材料でした。査定はしてもらいましたが、予想以上に高い査定だったため、逆に、本当にその価格で売却できるのかという半信半疑の気持ちもありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,500万円
購入するときにもお世話になり、的確に仕事をしてもらえる確信がありました。デベロッパーのグループ会社であり、不動産管理も同社グループに任せていたため、親近感があった面もあります。
販売スタート
- 売出価格
- 5,500万円
売却完了
- 成約価格
- 5,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
そつなくパーフェクトの対応だったと思います。
これから売却する方へアドバイス
市況が良かったのは運もあると思います。無理のない計画が重要と思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 株式会社シノケンファシリティーズの口コミ・評判
福岡県福岡市博多区
ユーザーの声
- 該当なし
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
-
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株式会社大京穴吹不動産
- 売却価格
-
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査定価格は販売価格より安かったが、売れなければ売れないでよいという気構えで構えていた。数年後、新駅ができるので市場価値は高いと思い、値...続きを見る
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株式会社シノケンファシリティーズ
5.0
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