両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
何より信頼できる担当者が大切
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 店舗名
- 東急リバブル株式会社 福岡支店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福岡県福岡市博多区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 福岡支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
非常に真面目で熱心でした。約束の時間に早くも遅くもなく、きっかりに玄関に来られ暑い時期にもかかわらずいつも笑顔で対応していただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
不動産の立地 価値 等を徹底的に調べていただいての協議でしたので多少時間はかかりましたが、その後は想定内の期間でまとまりました。ずるずると販売期間を延長しても意味がなく売れない事もわかっておりましたので担当者の方を信頼し売却につながりました。
売却価格
5.0
- 査定価格35,000万円
- 成約価格28,000万円
周囲の事例が少なく判断は難しかったのですが、購入希望の方の会社規模、信頼性共に充分でした。土地自体はもっと価値があっても近年の建設費の異常な高騰を考え妥当な売却価格は一度下げましたが納得した金額となりました。
この会社を選んだ決め手
担当者の真面目さ、几帳面さ、正確性があり時間等も守る方でした。また越境の事実があり その解決策も提案してもらいました。当初の不安が徐々に安心に変わりスムーズに売却に至りました。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 35,000万円 成約価格 28,000万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
タイムパーキングをしていましたが、固定資産税が高く、近年、土地価格が上昇してきていた為に売り時と判断しました。しかし売却にあたり複数の不動産会社の査定が大幅に違いがあり、担当者の人柄で選びました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 35,000万円
担当者の真面目さ、几帳面さ、正確性があり時間等も守る方でした。また越境の事実があり その解決策も提案してもらいました。当初の不安が徐々に安心に変わりスムーズに売却に至りました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 37,000万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 3,000万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 3,000万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 3,000万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 28,000万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
東急リバブル株式会社 福岡支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 福岡支店の口コミ・評判
福岡県福岡市博多区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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