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株式会社シノケンファシリティーズ

4.4口コミ 2件

おうちの語り部は株式会社シノケンファシリティーズの評判をみて無料で査定依頼ができます。

株式会社シノケンファシリティーズに不動産売却の相談をする

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4.4
  • 売却スコア

    4.4
2018年10月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 5,500万円
    (福岡県福岡市博多区・その他)

資金繰りを検討していたときに売却相談に関するDMが来ていたことを思い出し、依頼しました。想定以上の査定額でしたが、不動産市況がやや良かった点を説明してもらい、実際に引き合いも来たとの報告があったため、期待が膨らみました。

2018年10月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 5,500万円
    (福岡県福岡市博多区・その他)

受け答えが的確で満足しています。不動産業界の営業担当者の中には丁寧さや言葉遣い、教養やビジネス知識が欠如している人もいるため、的確な受け答えのできる方には仕事を任せたくなります。

株式会社シノケンファシリティーズ
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社シノケンファシリティーズ

企業・社員の対応

4.5(2件)

その他7,300万円で売却

誠実な対応と必要以上な連絡も無く気持ち良く進める事が出来ました。また、売却後の税金面の相談、司法書士関係もなるべく簡素な手続きにして頂いたので助かりました。

株式会社シノケンファシリティーズの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
不動産の知識が豊富!だから、株式会社シノケンファシリティーズを選びました (40代・男性・その他を売却)
50代までの男性
返信が早かった!だから、株式会社シノケンファシリティーズを選びました (40代・男性・その他を売却)

株式会社シノケンファシリティーズ
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社シノケンファシリティーズ

その他7,300万円で売却

実際に売れる価格を元に買い手を探して頂き同時に他社からもオファーきたのですが手数料の減額などで自分の手元に残る金額か増えその後の税金対策にも親身に相談のってもらえたのが決め手でした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

株式会社シノケンファシリティーズ
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この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は一戸建てを住み替えのためのために3,989万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったためのために8,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産的な目的のためのために7,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを転勤、転職のために2,600万円で売却しています
60代以上の女性
70代・女性は一戸建てを資産整理のために1,550万円で売却しています

株式会社シノケンファシリティーズに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

株式会社シノケンファシリティーズ
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株式会社シノケンファシリティーズの― 取引の流れ ―

株式会社シノケンファシリティーズの口コミ・評判 株式会社シノケンファシリティーズで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
その他/福岡県福岡市博多区
査定価格 5,500万円 成約価格 5,500万円
売却の理由 その他

2018年5月

会社選びスタート

独立して経営が十分に安定していないため、資金繰りの一貫として売却を検討し始めました。残債がどの程度になるかが不安材料でした。査定はしてもらいましたが、予想以上に高い査定だったため、逆に、本当にその価格で売却できるのかという半信半疑の気持ちもありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年5月

契約会社を決定

査定価格
5,500万円

購入するときにもお世話になり、的確に仕事をしてもらえる確信がありました。デベロッパーのグループ会社であり、不動産管理も同社グループに任せていたため、親近感があった面もあります。

2018年5月

販売スタート

売出価格
5,500万円

2018年10月

売却完了

成約価格
5,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2018年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

そつなくパーフェクトの対応だったと思います。

これから売却する方へアドバイス

市況が良かったのは運もあると思います。無理のない計画が重要と思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

株式会社シノケンファシリティーズ
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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社シノケンファシリティーズ

株式会社シノケンファシリティーズの不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(2件)

その他5,500万円で売却

さほど急いでもいなかったので、実際に半年程度で売却契約にまで至ったことはとても満足しています。おかげで他のローン返済などもスムーズに進みました。

その他7,300万円で売却

2020年には起業を考えており売却益で纏まったお金が必要だったのですがコロナなどの影響があり買い手が付き辛い状況の中比較的早い成約だったと思います。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社シノケンファシリティーズ

株式会社シノケンファシリティーズの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(2件)

その他7,300万円で売却

高く査定を付ける会社こそ販売力は持っておらず最初に交渉権を取りたいだけだと分かりました。その後、しっかり相場と合わせて説明して頂いた会社の対応に満足してます。

この企業で売却した体験談 株式会社シノケンファシリティーズ

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県名古屋市中村区 その他 7,300万円

3.7

担当者の方が親切、丁寧に説明して頂き不安でしたが安心しておまかせできました。
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 その他 5,500万円

5.0

的確な受け答えや迅速な対応が決め手です。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が親切、丁寧に説明して頂き不安でしたが安心しておまかせできました。

3.7

愛知県名古屋市中村区 その他 7,300万円
的確な受け答えや迅速な対応が決め手です。

5.0

福岡県福岡市博多区 その他 5,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社シノケンファシリティーズ

代表者 篠原 英明
本店(登記)所在地 〒812-0001
福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡9F

電話番号 092-714-0250
資本金 50,000千円
免許番号 各地方整備局等(03)第007857号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00072715793
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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よくあるご質問 株式会社シノケンファシリティーズ

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